Aller directement au contenu
Logo de Xtra Makelaardij

Hoogwerf 4

3214EN Zuidland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hellevoetsluis

Galerie de photos

Hoogwerf 4 Zuidland
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke omgeving staat deze goed onderhouden woning met drie ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, en airconditioning in de woonkamer. De sfeervol aangelegde achtertuin met degelijke schuttingen biedt privacy en een fijne plek om te ontspannen. Verder is er vloerisolatie aangebracht, heeft de woning volledig dubbele beglazing en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst in 2023. De woning is rustig gelegen, op loopafstand van het centrum met o.a. een supermarkt, apotheek, bakker en slager. Ook een bassischool, sportvoorzieningen, bushalte en recreatiegebied de Bernisse zijn op korte afstand. Indeling: Voortuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de berging en de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en inbouwcloset. De woonkamer is aangenaam licht, heeft massief houten vloerdelen en er is een praktische trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De vaatwasser is los geplaatst en er is ook een plintboiler aanwezig. Voor het raam aan de voorzijde hangt een elektrisch bedienbaar screen en er is airconditioning (geplaatst in 2022), wat zorgt voor extra verkoeling tijdens de warme zomerdagen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft twee grote kunststof Velux dakramen. De andere kamer ligt net als de badkamer aan de voorzijde en heeft een vaste schuifwandkast en ook hier is een elektrisch bedienbaar screen geplaatst. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine met handdouche en regendouche, een wastafel, 2e toilet, een handdoekradiator en een raam. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de unit van de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2016). De derde slaapkamer heeft een groot kunststof Velux dakraam met rolhor en verduisterend rolgordijn. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte, wat zorgt voor een praktische indeling van de zolderverdieping. De sfeervolle achtertuin is netjes onderhouden en biedt voldoende privacy, waardoor het hier heerlijk vertoeven is. In 2021 is aan de achterzijde een nieuwe schutting geplaatst en een extra berging met overkapping gerealiseerd — een fijne plek om beschut buiten te zitten. Aan de achtergevel is ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Keurige, rustig gelegen eengezinswoning met zonnepanelen, airco en 3 ruime slaapkamers. Afmetingen: - Woonkamer : 5.66/4.02 x 5.12 - Keuken : 3.04 x 3.12 - Slaapkamer 1 : 2.99 x 5.12 - Slaapkamer 2 : 4.69 x 2.89 - Badkamer : 2.50 x 1.93 - Slaapkamer 3 : 3.49 x 3.11 - Berging : 2.91 x 1.94 Bijzonderheden: - Vloerisolatie aangebracht. - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Cv-combiketel Intergas 2016. - Airco geplaatst in 2022. - Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde geplaatst in 2024. - 3 ruime slaapkamers. - Voortuin is opgehoogd in 2025. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. - Straat is recent opnieuw bestraat en aangelegd. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport beschikbaar. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op nvmzhz.nl en op funda.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3214

Google Maps

Carte de Zuidland

Explorez Zuidland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidland. En 2025 étaient 6.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

6.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidland
Année Résidents
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

741

Étiquette A

595

Étiquette B

438

Étiquette A+

217

Étiquette D

196

Étiquette G

175

Étiquette F

147

Étiquette E

112

Étiquette A++++

72

Étiquette A+++

66

Étiquette A++

52

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.350

Activité dans Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidland
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Zuidland

Voir plus d'habitations dans cette ville.