Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kruidenierspeerstraat 11

1461JE Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.777

Fotoalbum

Kruidenierspeerstraat 11 Zuidoostbeemster
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Kruidenierspeerstraat 11, een moderne tussenwoning met maar liefst 135 m² woongenot, vijf slaapkamers en een fijne, zonnige tuin. Deze volledig geïsoleerde woning uit 2013 biedt dankzij het energielabel A veel wooncomfort en lage stookkosten, terwijl de ruime opzet en het grote aantal kamers het ideale thuis vormen voor (jonge) gezinnen of iedereen die graag plek heeft voor een thuiskantoor. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geven de bovenste verdieping een verrassend royale uitstraling, waardoor je hier echt alle kanten op kunt. Je woont hier in de geliefde en groene Zuidoostbeemster, een rustige en prettige buurt waar je dagelijks geniet van ruimte en een ontspannen sfeer. De ligging is ideaal: het centrum van Purmerend met winkels, horeca, sportfaciliteiten en andere voorzieningen ligt op korte afstand en is snel bereikbaar met de fiets. Scholen, kinderopvang en diverse speelplekken bevinden zich eveneens in de buurt, waardoor dit een fijne omgeving is voor gezinnen. Dankzij de goede busverbindingen, de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation in Purmerend ben je bovendien uitstekend aangesloten richting Amsterdam en de rest van de regio. Deze tussenwoning is gebouwd in 2013 en daardoor volledig geïsoleerd, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De sfeervolle woonkamer voelt direct warm en uitnodigend, mede dankzij de ruime indeling en de fijne lichtinval richting de tuin. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en biedt je alle mogelijkheden om uitgebreid te koken. In de badkamer vind je een frisse, eigentijdse afwerking en een praktische indeling, terwijl het toilet separaat is geplaatst voor extra gemak. De tuin is een fijne plek om te ontspannen in de zon hier geniet je tegen de gevel onder het zonnescherm van je hapje en drankje. De overkapping aan de schuur geeft je extra beschutting en bergruimte. De woning is keurig onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner die hier zonder zorgen wil intrekken. Indeling: Wanneer je binnenkomt, ervaar je direct de ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de trap en de woonkamer. De leefruimte strekt zich uit richting de tuin en voelt door de grote ramen licht en comfortabel aan, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De open keuken ligt aan de voorzijde en combineert moderne apparatuur met een praktische indeling, waardoor koken hier elke dag een plezier is. De woonkamer is voorzien van een airco die verkoelt en verwarmt. Via de achterdeur loop je de zonnige tuin in. Een verdieping hoger vind je drie slaapkamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De kamers lenen zich uitstekend als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers, afhankelijk van jouw wensen. De badkamer is slim ingericht met modern sanitair, denk aan een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Op de bovenste verdieping zorgen de dakkapellen aan de voor- en achterzijde voor verrassend veel ruimte en licht. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers die ideaal zijn voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die een eigen plek zoeken. Beide kamers zijn voorzien van een airco ideaal om thuis te werken. De afwerking is netjes en de ruimtes voelen ruim en flexibel inzetbaar. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Bouwjaar 2013 en volledig geïsoleerd • Maar liefst vijf slaapkamers • Zonnige tuin met overkapping aan de schuur • Dakkapellen aan de voor- en achterzijde • Keurig onderhouden woning • Gelegen in de geliefde en groene Zuidoostbeemster Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1461

Google Karten

Standort von Zuidoostbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidoostbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidoostbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidoostbeemster. In 2025 waren da 4.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 640.000.

Einwohner

4.540

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 640.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

94

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Ausbildungsstufe

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

520

Bezeichnung G

314

Bezeichnung C

204

Bezeichnung F

156

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

118

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung B

89

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidoostbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidoostbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidoostbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer Häuser in Zuidoostbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.