Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kruidenierspeerstraat 11

1461JE Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.777

Galería de fotos

Kruidenierspeerstraat 11 Zuidoostbeemster
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kruidenierspeerstraat 11, een moderne tussenwoning met maar liefst 135 m² woongenot, vijf slaapkamers en een fijne, zonnige tuin. Deze volledig geïsoleerde woning uit 2013 biedt dankzij het energielabel A veel wooncomfort en lage stookkosten, terwijl de ruime opzet en het grote aantal kamers het ideale thuis vormen voor (jonge) gezinnen of iedereen die graag plek heeft voor een thuiskantoor. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geven de bovenste verdieping een verrassend royale uitstraling, waardoor je hier echt alle kanten op kunt. Je woont hier in de geliefde en groene Zuidoostbeemster, een rustige en prettige buurt waar je dagelijks geniet van ruimte en een ontspannen sfeer. De ligging is ideaal: het centrum van Purmerend met winkels, horeca, sportfaciliteiten en andere voorzieningen ligt op korte afstand en is snel bereikbaar met de fiets. Scholen, kinderopvang en diverse speelplekken bevinden zich eveneens in de buurt, waardoor dit een fijne omgeving is voor gezinnen. Dankzij de goede busverbindingen, de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation in Purmerend ben je bovendien uitstekend aangesloten richting Amsterdam en de rest van de regio. Deze tussenwoning is gebouwd in 2013 en daardoor volledig geïsoleerd, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De sfeervolle woonkamer voelt direct warm en uitnodigend, mede dankzij de ruime indeling en de fijne lichtinval richting de tuin. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en biedt je alle mogelijkheden om uitgebreid te koken. In de badkamer vind je een frisse, eigentijdse afwerking en een praktische indeling, terwijl het toilet separaat is geplaatst voor extra gemak. De tuin is een fijne plek om te ontspannen in de zon hier geniet je tegen de gevel onder het zonnescherm van je hapje en drankje. De overkapping aan de schuur geeft je extra beschutting en bergruimte. De woning is keurig onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner die hier zonder zorgen wil intrekken. Indeling: Wanneer je binnenkomt, ervaar je direct de ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de trap en de woonkamer. De leefruimte strekt zich uit richting de tuin en voelt door de grote ramen licht en comfortabel aan, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De open keuken ligt aan de voorzijde en combineert moderne apparatuur met een praktische indeling, waardoor koken hier elke dag een plezier is. De woonkamer is voorzien van een airco die verkoelt en verwarmt. Via de achterdeur loop je de zonnige tuin in. Een verdieping hoger vind je drie slaapkamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De kamers lenen zich uitstekend als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers, afhankelijk van jouw wensen. De badkamer is slim ingericht met modern sanitair, denk aan een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Op de bovenste verdieping zorgen de dakkapellen aan de voor- en achterzijde voor verrassend veel ruimte en licht. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers die ideaal zijn voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die een eigen plek zoeken. Beide kamers zijn voorzien van een airco ideaal om thuis te werken. De afwerking is netjes en de ruimtes voelen ruim en flexibel inzetbaar. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Bouwjaar 2013 en volledig geïsoleerd • Maar liefst vijf slaapkamers • Zonnige tuin met overkapping aan de schuur • Dakkapellen aan de voor- en achterzijde • Keurig onderhouden woning • Gelegen in de geliefde en groene Zuidoostbeemster Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
478 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1461

Mapas de Google

Ubicación de Zuidoostbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Zuidoostbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidoostbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidoostbeemster. En 2025 había 4.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.

Inhabitantes

4.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidoostbeemster
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidoostbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

520

Etiqueta G

314

Etiqueta C

204

Etiqueta F

156

Etiqueta D

128

Etiqueta E

118

Etiqueta A+

93

Etiqueta B

89

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidoostbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidoostbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidoostbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidoostbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer viviendas in Zuidoostbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.