Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kruidenierspeerstraat 11

1461JE Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.777

Galerie de photos

Kruidenierspeerstraat 11 Zuidoostbeemster
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Kruidenierspeerstraat 11, een moderne tussenwoning met maar liefst 135 m² woongenot, vijf slaapkamers en een fijne, zonnige tuin. Deze volledig geïsoleerde woning uit 2013 biedt dankzij het energielabel A veel wooncomfort en lage stookkosten, terwijl de ruime opzet en het grote aantal kamers het ideale thuis vormen voor (jonge) gezinnen of iedereen die graag plek heeft voor een thuiskantoor. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geven de bovenste verdieping een verrassend royale uitstraling, waardoor je hier echt alle kanten op kunt. Je woont hier in de geliefde en groene Zuidoostbeemster, een rustige en prettige buurt waar je dagelijks geniet van ruimte en een ontspannen sfeer. De ligging is ideaal: het centrum van Purmerend met winkels, horeca, sportfaciliteiten en andere voorzieningen ligt op korte afstand en is snel bereikbaar met de fiets. Scholen, kinderopvang en diverse speelplekken bevinden zich eveneens in de buurt, waardoor dit een fijne omgeving is voor gezinnen. Dankzij de goede busverbindingen, de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation in Purmerend ben je bovendien uitstekend aangesloten richting Amsterdam en de rest van de regio. Deze tussenwoning is gebouwd in 2013 en daardoor volledig geïsoleerd, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De sfeervolle woonkamer voelt direct warm en uitnodigend, mede dankzij de ruime indeling en de fijne lichtinval richting de tuin. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en biedt je alle mogelijkheden om uitgebreid te koken. In de badkamer vind je een frisse, eigentijdse afwerking en een praktische indeling, terwijl het toilet separaat is geplaatst voor extra gemak. De tuin is een fijne plek om te ontspannen in de zon hier geniet je tegen de gevel onder het zonnescherm van je hapje en drankje. De overkapping aan de schuur geeft je extra beschutting en bergruimte. De woning is keurig onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner die hier zonder zorgen wil intrekken. Indeling: Wanneer je binnenkomt, ervaar je direct de ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de trap en de woonkamer. De leefruimte strekt zich uit richting de tuin en voelt door de grote ramen licht en comfortabel aan, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De open keuken ligt aan de voorzijde en combineert moderne apparatuur met een praktische indeling, waardoor koken hier elke dag een plezier is. De woonkamer is voorzien van een airco die verkoelt en verwarmt. Via de achterdeur loop je de zonnige tuin in. Een verdieping hoger vind je drie slaapkamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De kamers lenen zich uitstekend als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers, afhankelijk van jouw wensen. De badkamer is slim ingericht met modern sanitair, denk aan een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Op de bovenste verdieping zorgen de dakkapellen aan de voor- en achterzijde voor verrassend veel ruimte en licht. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers die ideaal zijn voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die een eigen plek zoeken. Beide kamers zijn voorzien van een airco ideaal om thuis te werken. De afwerking is netjes en de ruimtes voelen ruim en flexibel inzetbaar. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Bouwjaar 2013 en volledig geïsoleerd • Maar liefst vijf slaapkamers • Zonnige tuin met overkapping aan de schuur • Dakkapellen aan de voor- en achterzijde • Keurig onderhouden woning • Gelegen in de geliefde en groene Zuidoostbeemster Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1461

Google Maps

Localisation de Zuidoostbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidoostbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidoostbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidoostbeemster. En 2025 étaient 4.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 640.000.

Résidents

4.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 640.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

94

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Année Résidents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidoostbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

520

Étiquette G

314

Étiquette C

204

Étiquette F

156

Étiquette D

128

Étiquette E

118

Étiquette A+

93

Étiquette B

89

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidoostbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.210

Activité dans Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidoostbeemster
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidoostbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidoostbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer maisons in Zuidoostbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.