Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

Hoofdstraat 23

7921AB Zuidwolde • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidwolde

Fotoalbum

Hoofdstraat 23 Zuidwolde
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een object met vele mogelijkheden! Uitermate geschikt om wonen met werken te combineren! Op een gewilde locatie gelegen, aan de rand van het dorp, royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met een multifunctionele WERK-/BEDRIJFSRUIMTE, aangebouwde stenen GARAGE en een sfeervolle, besloten achtertuin. Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij de dorpskern met zijn winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A28 en A37. Voor een juiste indruk moet u dit object van binnen en buiten bekijken. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met een modern betegelde toiletruimte en fontein, binnendoor naar de garage en een kantoor-/slaap-/werkruimte met deur naar de tuin. Een dichte keuken voorzien van een keurige/nette keukeninrichting (met o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) met aansluitend een eetkamer. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruime kelder. Een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en een binnendoor naar de werk-/bedrijfsruimte. De multifunctionele werk-/bedrijfsruimte (met een totale oppervlakte van ca. 44 m2), heeft een eigen entree, toiletruimte en granieten wastafelmeubel. Deze ruimte is opgedeeld in twee separate ruimtes maar naar eigen wens eenvoudig aan te passen. Verdieping: Royale overloop met een dakraam en veel opbergruimte, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een dakraam, ligbad, douche, toilet en wastafel. De garage: De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via een binnendoor en voorzien van elektra, water (extra keukenblok) en een deur naar de achtertuin. Tuin: Deze is lekker zonnig en biedt veel privacy. Ook is de tuin voorzien van een houten berging/schuur en een jacuzzi om heerlijk te ontspannen. Algemene informatie: De bestemming van dit object is wonen met bedrijvigheid (detailhandel); Oorspronkelijke bouwjaar 1900, compleet verbouwd in 1960; Cv-ketel verwarming (de ketel is vernieuwd in 2020); Grotendeels dubbel glas; Voorzien van zonnepanelen (12 stuks); Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
543 m²
Inhalt
766 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7921

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.