Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Hoofdstraat 23

7921AB Zuidwolde • Drenthe

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.864

Photo Gallery

Hoofdstraat 23 Zuidwolde
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Een object met vele mogelijkheden! Uitermate geschikt om wonen met werken te combineren! Op een gewilde locatie gelegen, aan de rand van het dorp, royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met een multifunctionele WERK-/BEDRIJFSRUIMTE, aangebouwde stenen GARAGE en een sfeervolle, besloten achtertuin. Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij de dorpskern met zijn winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A28 en A37. Voor een juiste indruk moet u dit object van binnen en buiten bekijken. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met een modern betegelde toiletruimte en fontein, binnendoor naar de garage en een kantoor-/slaap-/werkruimte met deur naar de tuin. Een dichte keuken voorzien van een keurige/nette keukeninrichting (met o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) met aansluitend een eetkamer. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruime kelder. Een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en een binnendoor naar de werk-/bedrijfsruimte. De multifunctionele werk-/bedrijfsruimte (met een totale oppervlakte van ca. 44 m2), heeft een eigen entree, toiletruimte en granieten wastafelmeubel. Deze ruimte is opgedeeld in twee separate ruimtes maar naar eigen wens eenvoudig aan te passen. Verdieping: Royale overloop met een dakraam en veel opbergruimte, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een dakraam, ligbad, douche, toilet en wastafel. De garage: De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via een binnendoor en voorzien van elektra, water (extra keukenblok) en een deur naar de achtertuin. Tuin: Deze is lekker zonnig en biedt veel privacy. Ook is de tuin voorzien van een houten berging/schuur en een jacuzzi om heerlijk te ontspannen. Algemene informatie: De bestemming van dit object is wonen met bedrijvigheid (detailhandel); Oorspronkelijke bouwjaar 1900, compleet verbouwd in 1960; Cv-ketel verwarming (de ketel is vernieuwd in 2020); Grotendeels dubbel glas; Voorzien van zonnepanelen (12 stuks); Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
543 m²
Content
766 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7921

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.