Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Hoofdstraat 23

7921AB Zuidwolde • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidwolde

Fotogalerij

Hoofdstraat 23 Zuidwolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een object met vele mogelijkheden! Uitermate geschikt om wonen met werken te combineren! Op een gewilde locatie gelegen, aan de rand van het dorp, royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met een multifunctionele WERK-/BEDRIJFSRUIMTE, aangebouwde stenen GARAGE en een sfeervolle, besloten achtertuin. Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij de dorpskern met zijn winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A28 en A37. Voor een juiste indruk moet u dit object van binnen en buiten bekijken. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met een modern betegelde toiletruimte en fontein, binnendoor naar de garage en een kantoor-/slaap-/werkruimte met deur naar de tuin. Een dichte keuken voorzien van een keurige/nette keukeninrichting (met o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) met aansluitend een eetkamer. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruime kelder. Een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en een binnendoor naar de werk-/bedrijfsruimte. De multifunctionele werk-/bedrijfsruimte (met een totale oppervlakte van ca. 44 m2), heeft een eigen entree, toiletruimte en granieten wastafelmeubel. Deze ruimte is opgedeeld in twee separate ruimtes maar naar eigen wens eenvoudig aan te passen. Verdieping: Royale overloop met een dakraam en veel opbergruimte, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een dakraam, ligbad, douche, toilet en wastafel. De garage: De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via een binnendoor en voorzien van elektra, water (extra keukenblok) en een deur naar de achtertuin. Tuin: Deze is lekker zonnig en biedt veel privacy. Ook is de tuin voorzien van een houten berging/schuur en een jacuzzi om heerlijk te ontspannen. Algemene informatie: De bestemming van dit object is wonen met bedrijvigheid (detailhandel); Oorspronkelijke bouwjaar 1900, compleet verbouwd in 1960; Cv-ketel verwarming (de ketel is vernieuwd in 2020); Grotendeels dubbel glas; Voorzien van zonnepanelen (12 stuks); Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
543 m²
Inhoud
766 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7921

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.