Direkt zum Inhalt
Logo von Margit Nijboer Makelaardij

Paardenweide 165

1689MJ Zwaag • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.750

Fotoalbum

Paardenweide 165 Zwaag
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 385.000,- k.k. Royale eengezinswoning waarbij qua ruimte de verrassing zich achter de voordeur bevindt. Er is een ruime frontberging en dito hal, royale tuingerichte living met openslaande deuren naar de sfeervolle zonnig gelegen tuin. Een berging met overkapping en een achteruitgang naar extra parkeerplekken. De woning telt nu 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e, een nette badkamer, 9 zonnepanelen, op loopafstand van het park, speeltuintje voor de kleintjes om de hoek en op steenworp afstand van 2 winkelcentra. Kortom, een hele leuke woning in een hele leuke en rustige woonomgeving! Entree Parkeren kan op eigen terrein en naast de voordeur geeft een deur met roederamen toegang tot de ruime frontberging. Een raam met dubbel glas in een kunststof kozijn geeft direct lichtinval, in deze ruimte is de wasmachine- en drogeraansluiting en is de naastgelegen hal inpandig te bereiken. De royale hal achter de voordeur met een zijraam v.v. dubbel glas in een kunststof kozijn geeft ook extra lichtinval en heeft een verlaagd houten plafond. De toiletruimte is modern betegeld en voorziet in een wandcloset, radiator en centraal afzuigsysteem. Een diepe praktische kast is een ideale plek voor schoonmaakspullen of voorraad en er ligt een massief houten vloer die is doorgelegd in de living. Living Een “oude” paneeldeur geeft toegang tot de royale en tuingerichte living met brede openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin. De massief houten vloer is hier doorgelegd, de wanden zijn gespoten en radiatoren verwarmen de ruimte. De living heeft veel lichtinval vanwege een breed kozijn met roederamen en dubbel glas en er is volop plek voor een hele grote eettafel om met het gezin of vrienden gezellig te tafelen. Keuken De speelse keuken is wel wat gedateerd maar zeker nog functioneel met 2 rechte opstellingen, natuurstenen werkbladen en een raam boven het werkblad. Naast kastruimte en laden is er een fornuis met 5 gaspitten en brede oven met daarboven een rvs-afzuigkap met de afvoer naar buiten. De handdoeken kunnen gedroogd worden op de designradiator. Tuin De ruim 14 meter diepe tuin op het zuidoosten is niet alleen een plaatje om naar te kijken maar ook om heerlijk te genieten van de zon. Er is een groot terras bij de achterpui en meerdere terrassen om gezellige zitjes te plaatsen. Achter in de tuin is een ruime houten berging met openslaande deuren en een achteruitgang naar parkeerplaatsen, echt ideaal om met fiets achterom te komen. Aansluitend aan de berging is een overkapping om na te genieten van de zomerse avonden en/of te BBQ’en, zelfs als het miezert. 1e Verdieping Vanuit de hal geeft de trapopgang toegang tot de slaapverdieping met een massief houten vloer op de houten verdiepingsvloer. Er is een hele ruime overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. 1e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met recht opgetrokken en behangen wanden. In 2016 is er een kunststof kozijn met dubbel glas en draai/kiepraam geplaatst, heeft u vrij uitzicht en geen inkijk van achterburen. 2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden waar ook in 2016 een kunststof kozijn met dubbel glas in een groot raam en een draai/kiepraam is geplaatst met hetzelfde vrije uitzicht. 3e Slaapkamer voorzijde – nog een kamer met recht opgetrokken en behangen wanden, houten kozijn met groot raam en het zijraam met bovenraampje kunnen open voor de ventilatie. In deze kamer zit nog een aansluiting voor een wastafelmeubeltje en alle slaapkamers worden verwarmd door radiatoren. Badkamer met extra ruimte De badkamer heeft lichte wandtegels afgewisseld met stuukwerk en moderne donkere vloertegels. Een plaatradiator verwarmd de ruimte en we treffen hier een 2e wandcloset, inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en drainafvoer. Vervolgens een wastafel in natuursteen uitgevoerd, een duo ligbad en een dakraam voor direct lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit de badkamer is er nog een verrassende ruimte wat in het verleden als “doka” is gebruikt. De ruimte heeft verlichting, een radiator en kan als extra bergruimte fungeren maar biedt ook de mogelijkheid de badkamer te vergroten. 2e Verdieping Vanaf de ruime overloop op de 1e verdieping geeft de trapopgang toegang tot een hele ruime zolderverdieping, de 4e slaapkamer, met een houten verdiepingsvloer, laten we zeggen een type balzaal! Hier kunnen indien nodig met gemak nog 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Er is veel bergruimte achter de knieschotten, 2 Velux ramen met verduisteringsgordijn, een radiator en een flinke cv-kast met de cv-installatie en het centraal afzuigsysteem. Bijzonderheden: - Houten gevelbekleding - Houten skeletbouw - De woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule - Loopafstand van het park en speeltuintje voor de kleintjes om de hoek - Rustige woonomgeving, veel vogels - Via het park kunt u naar de stad fietsen - De woning ligt aan een doodlopende straat met een pad naar het park - Winkelcentrum De Korenbloem en De Huesmolen op loopafstand

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
494 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.