Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Westerveer 30

1689CV Zwaag • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.925 p/m

Mietpreis /m²: € 16

Fotoalbum

Westerveer 30 Zwaag
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en luxe afgewerkte eengezinswoning (bouwjaar 2019) met energielabel A, zonnige tuin en eigen parkeerplaats! Deze moderne en vergrote eengezinswoning uit 2019 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe afwerking én uitstekende energieprestaties. Dankzij de hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en de efficiënte cv-ketel profiteer je van een energiezuinig huis met energielabel A en lage maandlasten. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met luxe materialen, een moderne strakke keuken en een stijlvolle badkamer. De comfortabele vloerverwarming op de begane grond, de zonnige achtertuin op het zuidwesten en de eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Hier woon je zorgeloos in de populaire en kindvriendelijke wijk Bangert-Oosterpolder. Ligging Bangert-Oosterpolder is een geliefde nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen. De wijk is ruim opgezet en voorzien van diverse speeltuintjes. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum De Bangert. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via “De Strip” ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Hoorn en Amsterdam. Begane grond Ruime entree met meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Via de tussenhal met trapopgang bereik je de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande tuindeuren haal je buiten eenvoudig naar binnen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie netjes afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloop douche met glazen wanden, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Tweede verdieping Riante zolder je vindt hier de cv-opstelling, mechanische ventilatie en de wasmachine en droger. Met een kleine aanpassing is hier eenvoudig een vierde (slaap/werk)kamer te realiseren. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en beschik je over een eigen parkeerplaats. Kenmerken Jonge en ruime eengezinswoning (2019) Energielabel A, voorzien van zonnepanelen Luxe keuken en badkamer Vloerverwarming op de begane grond Zonnige achtertuin op het zuidwesten Eigen parkeerplaats op achterterrein Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen Rustige ligging in gewilde en kindvriendelijke woonwijk Kortom: een moderne, energiezuinige en volledig instapklare woning op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Huurcondities: Huurcontract onbepaalde tijd met een vaste periode van 12 maanden Huurprijs gestoffeerd € 1925,00 Vergoeding meubels € 75,00 Exclusief g.w.e. Exclusief internet/tv 2 maanden waarborgsom Niet roken Geen huisdieren De woning kan ongemeubileerd gehuurd worden. Nieuwsgierig? Reageer snel, want een pareltje als dit is natuurlijk zo weg. Tot gauw of vraag eerst nog de real time video aan. Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd: -Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 keer de maandhuur te bedragen. -Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. -Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan. Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces. Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren. De kosten voor de screening zijn voor de huurder. -Kopie Id -3 recente salarisstroken -Werkgeversverklaring -Bankafschrift met gestort loon -Uittreksel BRP -Verhuurdersverklaring

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.925 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
425 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Garten
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Mechanische ventilatie Dakraam Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie Dakraam Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.