Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Westerveer 30

1689CV Zwaag • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.925 p/m

Huurprijs /m²: € 16

Fotogalerij

Westerveer 30 Zwaag
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en luxe afgewerkte eengezinswoning (bouwjaar 2019) met energielabel A, zonnige tuin en eigen parkeerplaats! Deze moderne en vergrote eengezinswoning uit 2019 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe afwerking én uitstekende energieprestaties. Dankzij de hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en de efficiënte cv-ketel profiteer je van een energiezuinig huis met energielabel A en lage maandlasten. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met luxe materialen, een moderne strakke keuken en een stijlvolle badkamer. De comfortabele vloerverwarming op de begane grond, de zonnige achtertuin op het zuidwesten en de eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Hier woon je zorgeloos in de populaire en kindvriendelijke wijk Bangert-Oosterpolder. Ligging Bangert-Oosterpolder is een geliefde nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen. De wijk is ruim opgezet en voorzien van diverse speeltuintjes. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum De Bangert. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via “De Strip” ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Hoorn en Amsterdam. Begane grond Ruime entree met meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Via de tussenhal met trapopgang bereik je de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande tuindeuren haal je buiten eenvoudig naar binnen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie netjes afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloop douche met glazen wanden, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Tweede verdieping Riante zolder je vindt hier de cv-opstelling, mechanische ventilatie en de wasmachine en droger. Met een kleine aanpassing is hier eenvoudig een vierde (slaap/werk)kamer te realiseren. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en beschik je over een eigen parkeerplaats. Kenmerken Jonge en ruime eengezinswoning (2019) Energielabel A, voorzien van zonnepanelen Luxe keuken en badkamer Vloerverwarming op de begane grond Zonnige achtertuin op het zuidwesten Eigen parkeerplaats op achterterrein Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen Rustige ligging in gewilde en kindvriendelijke woonwijk Kortom: een moderne, energiezuinige en volledig instapklare woning op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Huurcondities: Huurcontract onbepaalde tijd met een vaste periode van 12 maanden Huurprijs gestoffeerd € 1925,00 Vergoeding meubels € 75,00 Exclusief g.w.e. Exclusief internet/tv 2 maanden waarborgsom Niet roken Geen huisdieren De woning kan ongemeubileerd gehuurd worden. Nieuwsgierig? Reageer snel, want een pareltje als dit is natuurlijk zo weg. Tot gauw of vraag eerst nog de real time video aan. Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd: -Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 keer de maandhuur te bedragen. -Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. -Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan. Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces. Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren. De kosten voor de screening zijn voor de huurder. -Kopie Id -3 recente salarisstroken -Werkgeversverklaring -Bankafschrift met gestort loon -Uittreksel BRP -Verhuurdersverklaring

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.925 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
425 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Tuin
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Mechanische ventilatie Dakraam Toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie Dakraam Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.