Jump to content
Logo of www.pararius.nl

Westerveer 30

1689CV Zwaag • Noord-Holland

Available

€ 1.925 p/m

Rental price /m²: € 16

Photo Gallery

Westerveer 30 Zwaag
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en luxe afgewerkte eengezinswoning (bouwjaar 2019) met energielabel A, zonnige tuin en eigen parkeerplaats! Deze moderne en vergrote eengezinswoning uit 2019 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe afwerking én uitstekende energieprestaties. Dankzij de hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en de efficiënte cv-ketel profiteer je van een energiezuinig huis met energielabel A en lage maandlasten. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met luxe materialen, een moderne strakke keuken en een stijlvolle badkamer. De comfortabele vloerverwarming op de begane grond, de zonnige achtertuin op het zuidwesten en de eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Hier woon je zorgeloos in de populaire en kindvriendelijke wijk Bangert-Oosterpolder. Ligging Bangert-Oosterpolder is een geliefde nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen. De wijk is ruim opgezet en voorzien van diverse speeltuintjes. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum De Bangert. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via “De Strip” ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Hoorn en Amsterdam. Begane grond Ruime entree met meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Via de tussenhal met trapopgang bereik je de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande tuindeuren haal je buiten eenvoudig naar binnen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie netjes afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloop douche met glazen wanden, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Tweede verdieping Riante zolder je vindt hier de cv-opstelling, mechanische ventilatie en de wasmachine en droger. Met een kleine aanpassing is hier eenvoudig een vierde (slaap/werk)kamer te realiseren. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en beschik je over een eigen parkeerplaats. Kenmerken Jonge en ruime eengezinswoning (2019) Energielabel A, voorzien van zonnepanelen Luxe keuken en badkamer Vloerverwarming op de begane grond Zonnige achtertuin op het zuidwesten Eigen parkeerplaats op achterterrein Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen Rustige ligging in gewilde en kindvriendelijke woonwijk Kortom: een moderne, energiezuinige en volledig instapklare woning op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Huurcondities: Huurcontract onbepaalde tijd met een vaste periode van 12 maanden Huurprijs gestoffeerd € 1925,00 Vergoeding meubels € 75,00 Exclusief g.w.e. Exclusief internet/tv 2 maanden waarborgsom Niet roken Geen huisdieren De woning kan ongemeubileerd gehuurd worden. Nieuwsgierig? Reageer snel, want een pareltje als dit is natuurlijk zo weg. Tot gauw of vraag eerst nog de real time video aan. Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd: -Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 keer de maandhuur te bedragen. -Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. -Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan. Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces. Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren. De kosten voor de screening zijn voor de huurder. -Kopie Id -3 recente salarisstroken -Werkgeversverklaring -Bankafschrift met gestort loon -Uittreksel BRP -Verhuurdersverklaring

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.925 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
127 m²
Content
425 m³

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Garden
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Mechanische ventilatie Dakraam Toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie Dakraam Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.