Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Dennenlaan 12 B

1161CR Zwanenburg • Noord-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Dennenlaan 12 B Zwanenburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-- English text below -- Sfeervol tweekamerappartement met balkon op het westen en lift! Dit moderne en goed onderhouden tweekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex mét lift. De woning beschikt over een praktische indeling, een zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon) en een eigen berging in de onderbouw. Met een woonoppervlakte van circa 51 m² en een centrale ligging aan het begin van de winkelstraat, met het NS-station op loopafstand, is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden. Indeling Via de gezamenlijke entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de meterkast, een praktische stook-/wasruimte en de overige vertrekken. De slaapkamer is ruim en voorzien van een grote kastenwand. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is licht en comfortabel en biedt via een loopdeur toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Bijzonderheden • Licht en modern tweekamerappartement van circa 51 m² (exclusief balkon); • Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex mét lift; • Zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon); • Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Remeha Avanta, 2014); • Voorzien van elektrisch zonnescherm; • Servicekosten € 173,- per maand (incl. water, onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak); • Actieve VvE genaamd “Swanenburgh”; • Centrale ligging met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand; • Nabij recreatiegebieden zoals Spaarnwoude en Park Zwanenburg; • Goede bereikbaarheid met NS-station op loopafstand en snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming two-room apartment with west-facing balcony and elevator! This modern and well-maintained two-room apartment is located on the first floor of a small-scale apartment complex with an elevator. The property features a practical layout, a sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun), and a private storage unit in the basement. With a living area of ??approximately 51 m² and a central location at the beginning of the shopping street, with the train station within walking distance, this is an ideal home for first-time buyers or singles. Layout You reach the apartment on the first floor via the shared entrance with intercom, elevator, and staircase. Upon entering, you will find the hallway with access to the meter cupboard, a practical boiler/laundry room, and the other rooms. The bedroom is spacious and features a large built-in wardrobe. Adjacent is the neat bathroom, equipped with a shower, vanity unit, and toilet. The living room is bright and comfortable and offers access via a door to the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open corner kitchen is fully equipped with, among other things, a refrigerator, freezer, combination oven, dishwasher, and a 4-burner gas stove with extractor hood. You have your own storage unit in the basement. Key Features • Bright and modern two-room apartment of approximately 51 m² (excluding balcony); • Located in a small-scale and well-maintained complex with an elevator; • Sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun); • Heating and hot water via a combi boiler (Remeha Avanta, 2014); • Equipped with an electric awning; • Service costs € 173 per month (incl. water, maintenance, building insurance, and cleaning); • Active Owners' Association named “Swanenburgh”; • Central location with shops, supermarkets, and restaurants within walking distance; • Near recreational areas such as Spaarnwoude and Park Zwanenburg; • Good accessibility with an NS train station within walking distance and fast connections to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol. The property has its own website! Here you will find practical information, view the photos in full-screen, and take a digital tour of the property right now. Download the brochure and scan the QR code!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
164 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1161

Google Karten

Standort von Zwanenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Zwanenburg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwanenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwanenburg. In 2025 waren da 8.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

8.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Einwohner
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Ausbildungsstufe

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.105

Bezeichnung G

591

Bezeichnung D

480

Bezeichnung E

469

Bezeichnung A

429

Bezeichnung B

301

Bezeichnung F

283

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwanenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwanenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwanenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer Häuser in Zwanenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.