Direkt zum Inhalt
Logo von Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Essenlaan 143

1161ED Zwanenburg • Noord-Holland

Verfügbar

€ 669.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.240

2 % Übertragungssteuer (€ 13.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.740

Kaufpreis /m²: € 6.199

Fotoalbum

Essenlaan 143 Zwanenburg
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning is in 2024 op hoogwaardige wijze gemoderniseerd, met veel aandacht voor detail en afwerking. Bij binnenkomst valt direct de moderne en sfeervolle uitstraling op, dankzij de visgraatvloeren, hoge witte plinten en strak gestucte wanden die naadloos op elkaar aansluiten. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De luxe woonkeuken, eveneens vernieuwd in 2024, vormt het hart van de woning en combineert een strak design met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop leefruimte. Een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen! Met een eigen oprit voor 2 auto’s is parkeren hier altijd eenvoudig en direct voor de deur geregeld! De zonnige, onderhoudsvriendelijke en afgesloten achtertuin op het noordwesten biedt veel privacy. De vrijstaande stenen berging is voorzien van verwarming, water en elektra en biedt daardoor extra gebruiksmogelijkheden. Zwanenburg staat bekend om zijn gezellige dorpskarakter met een divers aanbod aan winkels en voorzieningen. Op korte afstand van zowel Amsterdam als Haarlem geniet u hier van de rust van een dorp, met de stad altijd binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het dorpscentrum met supermarkten en speciaalzaken, SugarCity en het NS-station Halfweg-Zwanenburg. Vanaf hier bent u binnen circa 10 minuten in zowel Amsterdam Centraal als Haarlem Centraal. Ook Amsterdam The Style Outlets met diverse winkels en horecagelegenheden ligt op korte loopafstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. In de directe omgeving vindt u diverse parken, sportverenigingen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kortom, een instapklare woning op een geliefde locatie, waar wooncomfort en hoogwaardige afwerking perfect samenkomen! Totaal grondoppervlakte 177 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 108 m2. Totale inhoud ca. 370 m3. Bouwjaar ca. 1947. Indeling begane grond: ruim opgezette entree met de uitgebreide meterkast, praktische trapkast, moderne toiletruimte, toegang tot de royale woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer is uitgebouwd en beschikt over airconditioning, een sfeervolle haard met op maat gemaakt tv meubel (ter overname), zowel openslaande deuren naar de achtertuin als een separaat deur. Aan de voorzijde is deze fantastische luxe woonkeuken gesitueerd welke is vernieuwd in 2024 en beschikt over een gezellige eetbar en prachtige erker. De uitgebreide keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur w.o. een grote inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker, dubbele combimagnetron en een wijnklimaatkast (verschillende klimaatzones beschikbaar). Indeling 1e etage: lichte overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, trapopgang naar de 2e etage en de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met mooie op maat gemaakte kastenwanden en airconditioning. De 2e slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning. Fraaie badkamer met douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Indeling 2e etage: via de trapopgang bereikt u de 3e slaapkamer welke beschikt over een grote dakkapel met zicht op de achtertuin en het achtergelegen groen en airconditioning. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: D. Kenmerken: - Prachtig moderne 2 onder 1 kap woning! - Waanzinnige luxe woonkeuken (2024) met diverse inbouwapparatuur. - De begane grond en 1e etage zijn voorzien van prachtige vloeren in visgraatmotief met hoge witte plinten. - De wanden zijn glad gestuct. - Zonnige en onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het noordwesten. - Zeer vrij gelegen met een groot grasveld gelegen achter de woning. - Vrijstaande stenen berging welke tevens is verwarmd en voorzien van een wateraansluiting en elektra. - Gelegen op korte afstand van het centrum van Zwanenburg. - Zeer kindvriendelijk gelegen met een speeltuin om de hoek! - CV ketel Intergas bouwjaar ca. 2016). - De woning is voorzien van 4 zonnepanelen geplaatst in 2024. - In de woning zijn 3 airconditioning units aanwezig. **** ENGLISH VERSION **** This beautiful semi-detached home was extensively modernized in 2024, with great attention to detail and finish. Upon entering, the modern and inviting atmosphere immediately catches the eye, thanks to the herringbone floors, tall white baseboards, and smoothly plastered walls that fit together seamlessly. The luxurious kitchen, also renovated in 2024, forms the heart of the home and combines a sleek design with high-quality built-in appliances and plenty of living space. A place where cooking and socializing come together effortlessly! With a private driveway for two cars, parking is always easy and right at your doorstep! The sunny, low-maintenance, and enclosed northwest-facing backyard offers plenty of privacy. The detached stone shed is equipped with heating, water, and electricity, offering additional possibilities for use. Zwanenburg is known for its charming village atmosphere with a diverse range of shops and amenities. A short distance from both Amsterdam and Haarlem, you can enjoy the tranquility of a village here, with the city always within easy reach. The village center, with its supermarkets and specialty shops, SugarCity, and the Halfweg-Zwanenburg train station are all within walking distance. From here, you can reach both Amsterdam Central Station and Haarlem Central Station in about 10 minutes. Amsterdam The Style Outlets, featuring a variety of shops and dining options, is also just a short walk away. In addition, the home is conveniently located near major roads leading to Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol, among other destinations. In the immediate vicinity, you’ll find various parks, sports clubs, and ample parking right outside the door. In short, a move-in-ready home in a popular location, where living comfort and high-quality finishes come together perfectly! Total land area 177 m². Total living area approx. 108 m². Total volume approx. 370 m³. Year built approx. 1947. Ground floor layout: spacious entryway with a large utility closet, a practical stairwell closet, a modern half-bath, and access to the spacious living room. This cozy living room has been extended and features air conditioning, a charming fireplace with a custom-made TV cabinet (included in the sale), as well as French doors leading to the backyard and a separate door. Located at the front is this fantastic luxury kitchen, which was renovated in 2024 and features a cozy breakfast bar and a beautiful bay window. The spacious kitchen is equipped with various built-in appliances, including a large induction cooktop with an integrated exhaust system, a dishwasher, a fridge-freezer, a Quooker, a double combination microwave, and a wine climate cabinet (with multiple climate zones available). First-floor layout: bright landing with access to the two bedrooms, staircase to the second floor, and the bathroom. The master bedroom is located at the rear of the home and features beautiful custom-built closet walls and air conditioning. The second bedroom is located at the front of the home. Beautiful bathroom with shower, wall-mounted toilet, and vanity unit. Second-floor layout: via the staircase, you reach the third bedroom, which features a large dormer window overlooking the backyard and the greenery behind, as well as air conditioning. Closing: delivery date to be agreed upon. Ownership status: full ownership. Energy rating: D. Features: - Stunning modern semi-detached home! - Amazing luxury kitchen (2024) with various built-in appliances. - The ground floor and first floor feature beautiful herringbone-patterned floors with tall white baseboards. - The walls are smoothly plastered. - Sunny and low-maintenance backyard facing northwest. - Very secluded location with a large lawn behind the house. - Detached stone shed, which is heated and equipped with a water connection and electricity. - Located a short distance from the center of Zwanenburg. - Very child-friendly location with a playground just around the corner! - Intergas central heating boiler (manufactured approx. 2016). - The home is equipped with 4 solar panels installed in 2024. - There are 3 air conditioning units in the home.

Hypothek berekenen

€ 669.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.240

2 % Übertragungssteuer (€ 13.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.740

3,31%

Jährlich

%

€ 33.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1161

Google Karten

Standort von Zwanenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Zwanenburg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwanenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwanenburg. In 2025 waren da 8.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

8.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Einwohner
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Ausbildungsstufe

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.105

Bezeichnung G

591

Bezeichnung D

480

Bezeichnung E

469

Bezeichnung A

429

Bezeichnung B

301

Bezeichnung F

283

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwanenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwanenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwanenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwanenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer Häuser in Zwanenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.