Direkt zum Inhalt
Logo von Vodoz Makelaardij

Stichtingstraat 32

7894AX Zwartemeer • Drenthe

Verkauft

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 3.297

Fotoalbum

Stichtingstraat 32 Zwartemeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gerenoveerde en zeer ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen aan een rustige straat in Zwartemeer nabij het natuurreservaat Bargerveen.. De woning is in 1989 gebouwd en nadien uitgebouwd en gerenoveerd. Er is een aanbouw gerealiseerd en een dakkapel geplaatst. Hierdoor biedt het geheel verrassend veel ruimte, zowel aan de binnenkant als buiten. De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer met aangebouwde keuken. De badkamer is centraal in de woning geplaatst en voorzien van mechanische afzuiging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. een dakkapel. Hierdoor een uitermate fijn uitzicht over de tuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken. De cv-combi ketel is eigendom en in 2015 geplaatst. Uiteraard is er airco aanwezig. Er is een zeer ruime garage met smeerkelder, berging, tuinhuis met overkapping, berging naast de woning en zeer ruime ‘Mancave’ met zeer ruime veranda, let op, de Mancave wordt extra ter overname wordt aangeboden. Naast de bijgebouwen biedt de op het oosten gelegen tuin veel privacy en ruimte voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De ligging is ideaal te noemen! Alle voorzieningen van het dorp Zwartemeer bevinden zich op korte afstand van de woning en natuurgebied Bargerveen ligt om de hoek! In het gebied kunnen prachtige routes gewandeld en gefietst worden. Even heerlijk onthaasten! Indeling via de hal is er toegang tot het toilet en badkamer. Het toilet is onder de trap geplaatst en voorzien van een hangtoilet. De badkamer is aan het einde van de hal en heeft een fijne douche en wastafelmeubel. De woonkamer is dankzij de grote ramen en gunstige ligging zeer licht en ruim door de aanbouw aan de achterzijde. De aparte keuken is uitgerust met een fraaie hoekkeuken, uiteraard met diverse apparatuur. Tevens zijn de was- en droogmachine en de cv-ketel in deze ruimte geplaatst. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een ruime dakkapel. Er is extra bergruimte achter de knieschotten gemaakt. De vlizotrap naar de zolderverdieping is op de overloop gelegen. Tweede verdieping De zolderberging is via een vlizotrap bereikbaar en te gebruiken als bergruimte. Tuin De tuin is zeer diep. Hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of als het te warm is in de schaduw te vinden. Op de ruime oprit met parkeergedeelte is voldoende plek voor 3 misschien wel 4 auto's! In de garage is een smeerkelder en extra bergruimte aanwezig. Aan de woning is een overkapping geplaats, hierdoor is er nog een ruime berging gecreëerd. Het tuinhuisje direct achter de woning kan wat TLC gebruiken. Achterop het perceel staat een bijna nieuwe 'mancave' met zeer ruime veranda op het zuiden. De 'mancave' wordt als extra ter overname aangeboden! Bijzonderheden * bouwjaar 1989 * 2015 plat dak vernieuwd * 2015 keuken geplaatst * 2015 cv-ketel geplaatst * kunststof kozijnen * energielabel ..... * voorzien van airco Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
403 m³

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7894

Google Karten

Standort von Zwartemeer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zwartemeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwartemeer. In 2025 waren da 3.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.000.

Einwohner

3.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwartemeer
Jahr Einwohner
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwartemeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

337

Bezeichnung G

213

Bezeichnung B

209

Bezeichnung A

170

Bezeichnung D

138

Bezeichnung F

135

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwartemeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwartemeer
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwartemeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwartemeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer Häuser in Zwartemeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.