Aller directement au contenu
Logo de Vodoz Makelaardij

Stichtingstraat 32

7894AX Zwartemeer • Drenthe

Vendu

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 3.297

Galerie de photos

Stichtingstraat 32 Zwartemeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gerenoveerde en zeer ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen aan een rustige straat in Zwartemeer nabij het natuurreservaat Bargerveen.. De woning is in 1989 gebouwd en nadien uitgebouwd en gerenoveerd. Er is een aanbouw gerealiseerd en een dakkapel geplaatst. Hierdoor biedt het geheel verrassend veel ruimte, zowel aan de binnenkant als buiten. De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer met aangebouwde keuken. De badkamer is centraal in de woning geplaatst en voorzien van mechanische afzuiging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. een dakkapel. Hierdoor een uitermate fijn uitzicht over de tuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken. De cv-combi ketel is eigendom en in 2015 geplaatst. Uiteraard is er airco aanwezig. Er is een zeer ruime garage met smeerkelder, berging, tuinhuis met overkapping, berging naast de woning en zeer ruime ‘Mancave’ met zeer ruime veranda, let op, de Mancave wordt extra ter overname wordt aangeboden. Naast de bijgebouwen biedt de op het oosten gelegen tuin veel privacy en ruimte voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De ligging is ideaal te noemen! Alle voorzieningen van het dorp Zwartemeer bevinden zich op korte afstand van de woning en natuurgebied Bargerveen ligt om de hoek! In het gebied kunnen prachtige routes gewandeld en gefietst worden. Even heerlijk onthaasten! Indeling via de hal is er toegang tot het toilet en badkamer. Het toilet is onder de trap geplaatst en voorzien van een hangtoilet. De badkamer is aan het einde van de hal en heeft een fijne douche en wastafelmeubel. De woonkamer is dankzij de grote ramen en gunstige ligging zeer licht en ruim door de aanbouw aan de achterzijde. De aparte keuken is uitgerust met een fraaie hoekkeuken, uiteraard met diverse apparatuur. Tevens zijn de was- en droogmachine en de cv-ketel in deze ruimte geplaatst. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een ruime dakkapel. Er is extra bergruimte achter de knieschotten gemaakt. De vlizotrap naar de zolderverdieping is op de overloop gelegen. Tweede verdieping De zolderberging is via een vlizotrap bereikbaar en te gebruiken als bergruimte. Tuin De tuin is zeer diep. Hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of als het te warm is in de schaduw te vinden. Op de ruime oprit met parkeergedeelte is voldoende plek voor 3 misschien wel 4 auto's! In de garage is een smeerkelder en extra bergruimte aanwezig. Aan de woning is een overkapping geplaats, hierdoor is er nog een ruime berging gecreëerd. Het tuinhuisje direct achter de woning kan wat TLC gebruiken. Achterop het perceel staat een bijna nieuwe 'mancave' met zeer ruime veranda op het zuiden. De 'mancave' wordt als extra ter overname aangeboden! Bijzonderheden * bouwjaar 1989 * 2015 plat dak vernieuwd * 2015 keuken geplaatst * 2015 cv-ketel geplaatst * kunststof kozijnen * energielabel ..... * voorzien van airco Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
403 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
17-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7894

Google Maps

Localisation de Zwartemeer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zwartemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartemeer. En 2025 étaient 3.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.000.

Résidents

3.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwartemeer
Année Résidents
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwartemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

337

Étiquette G

213

Étiquette B

209

Étiquette A

170

Étiquette D

138

Étiquette F

135

Étiquette E

49

Étiquette A+

27

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwartemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.070

Activité dans Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwartemeer
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Zwartemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.