Jump to content
Logo of Vodoz Makelaardij

Stichtingstraat 32

7894AX Zwartemeer • Drenthe

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 3.297

Photo Gallery

Stichtingstraat 32 Zwartemeer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Gerenoveerde en zeer ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen aan een rustige straat in Zwartemeer nabij het natuurreservaat Bargerveen.. De woning is in 1989 gebouwd en nadien uitgebouwd en gerenoveerd. Er is een aanbouw gerealiseerd en een dakkapel geplaatst. Hierdoor biedt het geheel verrassend veel ruimte, zowel aan de binnenkant als buiten. De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer met aangebouwde keuken. De badkamer is centraal in de woning geplaatst en voorzien van mechanische afzuiging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. een dakkapel. Hierdoor een uitermate fijn uitzicht over de tuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken. De cv-combi ketel is eigendom en in 2015 geplaatst. Uiteraard is er airco aanwezig. Er is een zeer ruime garage met smeerkelder, berging, tuinhuis met overkapping, berging naast de woning en zeer ruime ‘Mancave’ met zeer ruime veranda, let op, de Mancave wordt extra ter overname wordt aangeboden. Naast de bijgebouwen biedt de op het oosten gelegen tuin veel privacy en ruimte voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De ligging is ideaal te noemen! Alle voorzieningen van het dorp Zwartemeer bevinden zich op korte afstand van de woning en natuurgebied Bargerveen ligt om de hoek! In het gebied kunnen prachtige routes gewandeld en gefietst worden. Even heerlijk onthaasten! Indeling via de hal is er toegang tot het toilet en badkamer. Het toilet is onder de trap geplaatst en voorzien van een hangtoilet. De badkamer is aan het einde van de hal en heeft een fijne douche en wastafelmeubel. De woonkamer is dankzij de grote ramen en gunstige ligging zeer licht en ruim door de aanbouw aan de achterzijde. De aparte keuken is uitgerust met een fraaie hoekkeuken, uiteraard met diverse apparatuur. Tevens zijn de was- en droogmachine en de cv-ketel in deze ruimte geplaatst. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een ruime dakkapel. Er is extra bergruimte achter de knieschotten gemaakt. De vlizotrap naar de zolderverdieping is op de overloop gelegen. Tweede verdieping De zolderberging is via een vlizotrap bereikbaar en te gebruiken als bergruimte. Tuin De tuin is zeer diep. Hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of als het te warm is in de schaduw te vinden. Op de ruime oprit met parkeergedeelte is voldoende plek voor 3 misschien wel 4 auto's! In de garage is een smeerkelder en extra bergruimte aanwezig. Aan de woning is een overkapping geplaats, hierdoor is er nog een ruime berging gecreëerd. Het tuinhuisje direct achter de woning kan wat TLC gebruiken. Achterop het perceel staat een bijna nieuwe 'mancave' met zeer ruime veranda op het zuiden. De 'mancave' wordt als extra ter overname aangeboden! Bijzonderheden * bouwjaar 1989 * 2015 plat dak vernieuwd * 2015 keuken geplaatst * 2015 cv-ketel geplaatst * kunststof kozijnen * energielabel ..... * voorzien van airco Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
403 m³

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
17-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7894

Google Maps

Location of Zwartemeer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zwartemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwartemeer. In 2025 were there 3.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.000.

Residents

3.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwartemeer
Year Residents
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwartemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Education level

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

337

Label G

213

Label B

209

Label A

170

Label D

138

Label F

135

Label E

49

Label A+

27

Label A++

11

Label A++++

8

Label A+++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwartemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.070

Business activity in Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwartemeer
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwartemeer.

Frequently asked questions about living in Zwartemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer houses in Zwartemeer

View more homes in this location.