Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Ossewei 37

3238XL Zwartewaal • Zuid-Holland

Verkauft

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 3.148

Fotoalbum

Ossewei 37 Zwartewaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht op groen in een autovrije straat – ontdek Ossewei 37 in Zwartewaal Een verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Ossewei 37 biedt u vier volwaardige slaapkamers, een riante tuin én een weids uitzicht op het achterliggende groen. De woning bevindt zich aan een autovrije straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Hier woont u met volop privacy en met de natuur letterlijk in uw achtertuin. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving. INDELING: Begane grond Betreed de woning via de stijlvolle voordeur met glaspartij en u komt binnen in een ruime hal met voldoende plek voor een kapstok. Hier vindt u ook het volledig betegelde toilet. Vanuit de hal stapt u de lichte en ruime woonkamer binnen. De gehele beneden verdieping is voorzien van een plavuizen vloer. De open indeling met eetgedeelte, zithoek en een trap naar de eerste verdieping zorgt voor een prettige flow. Wat direct in het oog springt is de brede schuifpui aan de achterzijde. Deze biedt niet alleen veel lichtinval, maar ook een prachtig uitzicht op de groene achtertuin met daarachter volwassen bomen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische U-opstelling. Verder is de keuken voorzien van een oven, magnetron en een vierpits fornuis. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping is afsluitbaar met een deur en geeft toegang tot twee ruim bemeten vertrekken. Deze verdieping heeft een laminaat vloer. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is ontstaan uit twee voormalige slaapkamers, wat resulteert in een royale ruimte met een aangrenzende kastenkamer en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde vindt u een tweede ruime slaapkamers met zicht op de rustige straat. De riante badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en twee ramen die zorgen voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u twee multifunctionele kamers en volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse kamer met bureau en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend lang en beschikt over veel opbergmogelijkheden. Deze verdieping biedt volop ruimte voor werk, hobby of logees. Buitenruimte: De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en enkele struiken. Hier bevindt zich ook een praktische, gemetselde schuur van 3 x 2 meter – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Rechts van de voordeur is een extra toegangsdeur naar de meterkast, handig en goed bereikbaar. De achtertuin is een heerlijke groene oase met volwassen beplanting, een grasveld, een royaal terras bij de woning met zonnescherm én een tweede terras achterin de tuin. Daar staat ook een houten schuur voor extra opslag. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een sloot met daarachter volwassen en hoge bomen, wat zorgt voor een bijzonder vrij gevoel en een prachtig uitzicht, zowel vanuit de tuin als vanuit de woonkamer. Kortom: Ossewei 37 is een verrassend ruime woning met een slimme indeling, fijne tuin én een unieke ligging. Bent u op zoek naar een woning waar comfort, rust en natuur samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
26-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3238

Google Karten

Zwartewaal auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zwartewaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwartewaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwartewaal. In 2025 waren da 1.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

1.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwartewaal
Jahr Einwohner
2021 1.905
2022 1.905
2023 1.920
2024 1.910
2025 1.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwartewaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 445 0-15: 255 15-25: 190 25-45: 410 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

420

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.625

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 190
Appartementen 51
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 54

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 339
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

462

Bezeichnung D

161

Bezeichnung B

100

Bezeichnung A

82

Bezeichnung G

63

Bezeichnung F

51

Bezeichnung E

48

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwartewaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.380
2021 1.500 3.400
2022 1.090 3.250
2023 940 3.060
2024 910 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.540

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Zwartewaal (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwartewaal
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwartewaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwartewaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwartewaal?

Zwartewaal telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartewaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartewaal?

In Zwartewaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer Häuser in Zwartewaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.