Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Ossewei 37

3238XL Zwartewaal • Zuid-Holland

Vendu

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 3.148

Galerie de photos

Ossewei 37 Zwartewaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht op groen in een autovrije straat – ontdek Ossewei 37 in Zwartewaal Een verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Ossewei 37 biedt u vier volwaardige slaapkamers, een riante tuin én een weids uitzicht op het achterliggende groen. De woning bevindt zich aan een autovrije straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Hier woont u met volop privacy en met de natuur letterlijk in uw achtertuin. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving. INDELING: Begane grond Betreed de woning via de stijlvolle voordeur met glaspartij en u komt binnen in een ruime hal met voldoende plek voor een kapstok. Hier vindt u ook het volledig betegelde toilet. Vanuit de hal stapt u de lichte en ruime woonkamer binnen. De gehele beneden verdieping is voorzien van een plavuizen vloer. De open indeling met eetgedeelte, zithoek en een trap naar de eerste verdieping zorgt voor een prettige flow. Wat direct in het oog springt is de brede schuifpui aan de achterzijde. Deze biedt niet alleen veel lichtinval, maar ook een prachtig uitzicht op de groene achtertuin met daarachter volwassen bomen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische U-opstelling. Verder is de keuken voorzien van een oven, magnetron en een vierpits fornuis. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping is afsluitbaar met een deur en geeft toegang tot twee ruim bemeten vertrekken. Deze verdieping heeft een laminaat vloer. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is ontstaan uit twee voormalige slaapkamers, wat resulteert in een royale ruimte met een aangrenzende kastenkamer en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde vindt u een tweede ruime slaapkamers met zicht op de rustige straat. De riante badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en twee ramen die zorgen voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u twee multifunctionele kamers en volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse kamer met bureau en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend lang en beschikt over veel opbergmogelijkheden. Deze verdieping biedt volop ruimte voor werk, hobby of logees. Buitenruimte: De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en enkele struiken. Hier bevindt zich ook een praktische, gemetselde schuur van 3 x 2 meter – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Rechts van de voordeur is een extra toegangsdeur naar de meterkast, handig en goed bereikbaar. De achtertuin is een heerlijke groene oase met volwassen beplanting, een grasveld, een royaal terras bij de woning met zonnescherm én een tweede terras achterin de tuin. Daar staat ook een houten schuur voor extra opslag. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een sloot met daarachter volwassen en hoge bomen, wat zorgt voor een bijzonder vrij gevoel en een prachtig uitzicht, zowel vanuit de tuin als vanuit de woonkamer. Kortom: Ossewei 37 is een verrassend ruime woning met een slimme indeling, fijne tuin én een unieke ligging. Bent u op zoek naar een woning waar comfort, rust en natuur samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
26-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3238

Google Maps

Zwartewaal sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwartewaal

Chiffres de logement et de quartier dans Zwartewaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartewaal. En 2025 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwartewaal
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.905
2023 1.920
2024 1.910
2025 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwartewaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 445 0-15: 255 15-25: 190 25-45: 410 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

420

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.625

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 190
Appartementen 51
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 54

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 339
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

462

Étiquette D

161

Étiquette B

100

Étiquette A

82

Étiquette G

63

Étiquette F

51

Étiquette E

48

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwartewaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.380
2021 1.500 3.400
2022 1.090 3.250
2023 940 3.060
2024 910 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.150

Activité dans Zwartewaal (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwartewaal
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartewaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartewaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwartewaal?

Zwartewaal telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartewaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartewaal?

In Zwartewaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer maisons in Zwartewaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.