Direkt zum Inhalt
Logo von Molenaar Cové Makelaars

Jollensteiger 66

3331MJ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jollensteiger 66 Zwijndrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer luxe afgewerkte tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en een open tweede verdieping, tuin op het zuid/oosten en mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de ondergelegen parkeergarage, bouwjaar 2002, gelegen in Westkeetshaven te Zwijndrecht. Deze ruime tussenwoning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuid/oosten, zeer luxe open keuken, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wastafel meubel. De woning is tevens voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken op twee slaapkamers, een tuin op het zuid/oosten welke plaats biedt aan een houten berging. Tevens is de woning voorzien van energielabel A, geldig tot september 2028, een HR CV Combiketel en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is gelegen op 108 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een inhoud van ca. 397 m³. De ligging is ideaal vlak bij het Veerplein en de Oude Maas en gunstig nabij scholen, winkelcentrum Walburg, NS-station Zwijndrecht, de waterbus en verschillende uitvalswegen. Indeling Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer en fraai afgewerkte wanden. Entree: De entree geeft toegang tot de woonkamer en het toilet en biedt plaats aan de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschaars). De entree is tevens voorzien van een vaste trap naar de 1e verdieping. Toilet: Het luxe toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fontein. Woonkamer: De riante woonkamer met open keuken Is voorzien van veel lichtinval, een fraaie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, openslaande deuren naar de achtertuin en geeft toegang tot een trapkast. Keuken: De luxe open keuken (2,90 x 2,40) is opgesteld in U-vorm en voorzien van een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten; 5 pits gasfornuis met dubbele elektrische oven, magnetron, RVS afzuigschouw, vaatwasser (2025) en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er een close-in boiler en een ingebouwde prullenbak aanwezig. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte, mechanische ventilatie en een elektrisch rolluik. Achtertuin: De woning beschikt over een zonnige, ruime en fraai betegelde achtertuin op het zuid/oosten. Vanuit de tuin is met een klein trapje de achtergelegen berging bereikbaar en de brandgang. De houten berging (4,19 x 2,21) met betonvloer en elektra is voorzien van veel bergruimte en de mogelijkheid voor het plaatsen van de fietsen. Eerste verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de zeer luxe badkamer, het tweede toilet en is voorzien van een houten trap naar de tweede verdieping. Het 2e toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Slaapkamers: De slaapkamers zijn voorzien van fraai afgewerkte wanden. Slaapkamer 1 (4,75 x 2,84), is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning. Slaapkamer 2 (3,26 x 2,84), is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning. Slaapkamer 3 (3,17 x 2,14), is gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer: De luxe badkamer (2,83 x 2,14) is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad en luxe bubbel wastafelmeubel met spiegel, verlichting en mechanische ventilatie. Tevens is de badkamer voorzien van een opengaand raam. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van open ruimte met twee grote kasten, de HR CV Combiketel (Vaillant, 2014), mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De optie bestaat om deze ruimte uit te bouwen naar de zijkant, waardoor een riante tweede verdieping ontstaat of een dakterras te realiseren. Parkeerplaats: In de ondergelegen afgesloten parkeergarage is een privé parkeerplaats (nummer 122) beschikbaar. Deze wordt apart aangeboden voor € 25.000 k.k. Voor de parkeerplaats is een Vereniging van Eigenaars opgericht met een bijdrage van € 88,31 per kwartaal. Overig: - De woning is zeer goed onderhouden; - Het houtwerk aan de achterzijde op de begane grond is in 2025 geschilderd; - De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken; - De keuken is voorzien van een elektrisch rolluik; - Rookmelders op de verdiepingen; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A, geldig tot september 2028; - De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren, waardoor de geluidsisolatie tussen de woningen optimaal is; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3331

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.