Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Lindtsedijk 275

3336LD Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.338

Fotoalbum

Lindtsedijk 275 Zwijndrecht
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, recent verbouwde dijkwoning met parkeergelegenheid op unieke landelijke locatie Zwijndrecht, Lindtsedijk Aan de karakteristieke Lindtsedijk in Zwijndrecht staat deze recent verbouwde dijkwoning. Een compacte maar verrassend complete woning waar sfeer, comfort en modern woonplezier samenkomen op een unieke, landelijke plek. Hier woon je rustig en vrij, met het buitenleven letterlijk voor de deur, terwijl voorzieningen toch goed bereikbaar zijn. De woning is de afgelopen jaren met zorg en aandacht volledig gemoderniseerd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken en genieten van eigentijds wooncomfort in een charmante dijkomgeving. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderoberuimte en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. De strakke afwerking met gestuukte wanden en plafond in combinatie met de PVC-vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een moderne uitstraling met veel wooncomfort. De vloerverwarming is door de gehele woning doorgelegd en per ruimte afzonderlijk regelbaar, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingedeeld. Hier beschik je over alle gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, hete lucht oven, afzuigschouw en vaatwasser. Een fijne, efficiënte keuken die precies doet wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht dankzij de grote ramen en voelen praktisch en functioneel aan, passend bij de praktische indeling van de woning. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-kiepramen, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De afwerking met pvc vloeren zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De badkamer is modern en fris uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en is volledig betegeld. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort. De woning is de afgelopen jaren op vrijwel alle fronten vernieuwd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, vloeren, meterkast, installaties, leidingwerk en stuc- en schilderwerk recent aangepakt. Ook de uitbouw en dakkapel zijn gerealiseerd, waardoor de woning ondanks haar compacte karakter praktisch is ingedeeld en optimaal wordt benut. Rondom de woning ligt een recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met nieuw straatwerk en een beschutte ligging, waardoor je hier in alle rust buiten kunt zitten. Op het perceel bevindt zich daarnaast een geïsoleerde berging/tuinunit met aansluitingen voor wasmachine en droger en verwarming, waardoor deze ruimte ook multifunctioneel inzetbaar is. Aan de dijk bevindt zich bovendien nog een extra stukje grond, wat bijdraagt aan het landelijke karakter en een unieke buitenbeleving geeft die je niet snel tegenkomt. Gecombineerd met de eigen parkeerplaats maakt dit het geheel compleet. Kortom: een fijne, volledig gemoderniseerde dijkwoning op een bijzondere locatie, waar comfort, sfeer en buitenleven op een prettige manier samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
463 m²
Inhalt
260 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3336

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.