Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Lindtsedijk 275

3336LD Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.338

Galerie de photos

Lindtsedijk 275 Zwijndrecht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, recent verbouwde dijkwoning met parkeergelegenheid op unieke landelijke locatie Zwijndrecht, Lindtsedijk Aan de karakteristieke Lindtsedijk in Zwijndrecht staat deze recent verbouwde dijkwoning. Een compacte maar verrassend complete woning waar sfeer, comfort en modern woonplezier samenkomen op een unieke, landelijke plek. Hier woon je rustig en vrij, met het buitenleven letterlijk voor de deur, terwijl voorzieningen toch goed bereikbaar zijn. De woning is de afgelopen jaren met zorg en aandacht volledig gemoderniseerd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken en genieten van eigentijds wooncomfort in een charmante dijkomgeving. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderoberuimte en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. De strakke afwerking met gestuukte wanden en plafond in combinatie met de PVC-vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een moderne uitstraling met veel wooncomfort. De vloerverwarming is door de gehele woning doorgelegd en per ruimte afzonderlijk regelbaar, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingedeeld. Hier beschik je over alle gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, hete lucht oven, afzuigschouw en vaatwasser. Een fijne, efficiënte keuken die precies doet wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht dankzij de grote ramen en voelen praktisch en functioneel aan, passend bij de praktische indeling van de woning. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-kiepramen, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De afwerking met pvc vloeren zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De badkamer is modern en fris uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en is volledig betegeld. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort. De woning is de afgelopen jaren op vrijwel alle fronten vernieuwd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, vloeren, meterkast, installaties, leidingwerk en stuc- en schilderwerk recent aangepakt. Ook de uitbouw en dakkapel zijn gerealiseerd, waardoor de woning ondanks haar compacte karakter praktisch is ingedeeld en optimaal wordt benut. Rondom de woning ligt een recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met nieuw straatwerk en een beschutte ligging, waardoor je hier in alle rust buiten kunt zitten. Op het perceel bevindt zich daarnaast een geïsoleerde berging/tuinunit met aansluitingen voor wasmachine en droger en verwarming, waardoor deze ruimte ook multifunctioneel inzetbaar is. Aan de dijk bevindt zich bovendien nog een extra stukje grond, wat bijdraagt aan het landelijke karakter en een unieke buitenbeleving geeft die je niet snel tegenkomt. Gecombineerd met de eigen parkeerplaats maakt dit het geheel compleet. Kortom: een fijne, volledig gemoderniseerde dijkwoning op een bijzondere locatie, waar comfort, sfeer en buitenleven op een prettige manier samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
463 m²
Contenu
260 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3336

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.