Direkt zum Inhalt
Logo von ZOOMER Makelaardij

Uilenvliet 1 P 34

3333BS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Uilenvliet 1 P 34 Zwijndrecht
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verhuisdozen inpakken en gaan! Dit ontzettend leuke, instapklare en moderne 3-kamerappartement in Zwijndrecht is misschien wel precies wat je zoekt! Het beschikt over onder andere twee slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, fijne badkamer, een ruim balkon van ca. 9 m² én een eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex is zichtbaar goed onderhouden en wordt wekelijks professioneel gereinigd. Via de galerij bereik je het appartement gelegen op de 3e (top) verdieping van het complex. Bij binnenkomst valt direct op dat er met zorg en liefde gewoond is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide gelegen aan de voorzijde en voorzien van handbediende rolluiken. Ideaal om ’s avonds het licht buiten te houden. Er is een separaat toilet aanwezig, net als een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een grote verlichte spiegel boven de dubbele wastafel, waardoor je altijd goed licht hebt, bijvoorbeeld bij het klaarmaken in de vroege ochtend. De woonkamer is dankzij de grote ramen aan de achterzijde heerlijk licht en ruim. Omdat de woning op het zuidwesten ligt, kan het in de zomer wat warm worden, maar daar is aan gedacht! Een airconditioning zorgt ervoor dat je ook op warme dagen comfortabel op de bank zit. In de zomer wordt de warmte buiten gehouden, terwijl de warmte in de winter binnen blijft. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer via een centraal kookeiland, dat ook dienstdoet als bar. Gezellig, want zo kunnen vrienden of familie aanschuiven terwijl jij in de keuken staat. Buiten beschik je over een balkon van circa 9 m², groot genoeg voor een leuke loungeset om te genieten van zwoele zomeravonden. Verder is er een aparte was-/stookruimte waar je de wasmachine kwijt kunt zonder dat deze in het zicht staat. Op de begane grond is een praktische inpandige berging aanwezig. Perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals een kerstboom of seizoen decoratie. De berging is voorzien van verlichting en net buiten de berging is een stroompunt aanwezig. Ook parkeren is goed geregeld: het appartement beschikt over een eigen genummerde parkeerplaats op het binnenterrein. Zo heb je altijd een plekje voor je auto. De ligging is bovendien zeer gunstig. Het appartement bevindt zich vlak bij de Lindtsedijk. Via deze weg ben je zo op de A16, en binnen ca. 20 minuten in hartje Rotterdam. Tot slot: het appartement is ook geschikt voor minder mobiele bewoners. Naast de trap is er een lift aanwezig, en in de woning zijn vrijwel geen drempels. ? INDELING: Begane grond - Entree met toegang tot de berging en het parkeerterrein. Door middel van de lift en het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 3e verdieping. Appartement (3e verdieping) - Entree, hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet, was-/stookruimte en meterkast; - Woonkamer gelegen aan de achterzijde met veel natuurlijk lichtinval en open keuken, voorzien van airconditioning en met een afstand bedienbare rolgordijnen (merk Verosol) de rolgordijnen hebben een gepatenteerde aluminium coating aan de achterzijde wat zorgt voor een uitstekende isolatie , toegang tot het balkon; - Open keuken met kookeiland en een met sfeerverlichte bar. De keuken is uitgevoerd in een rechte wandopstelling voorzien van diverse opbergkasten en lades en een enkele rvs spoelbak. Apparatuur: koel-vriescombinatie, combi oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. - Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, is een ruimere slaapkamer en is ook voorzien van een handbediend rolluik; - Badkamer, plavuizen vloer, geheel betegelde wanden, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, en een designradiator; - Toilet, plavuizen vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, het toilet is voorzien van een fontein en hangcloset; - Was-/stookruimte, opstelplaats voor de wasmachine en de cv-combiketel. Buitenshuis - Balkon van ca. 9 m², gesitueerd op het zuidwesten met een vrij uitzicht; - Inpandige berging van ca. 4 m², gelegen op de begane grond van het complex, voorzien van verlichting binnen de berging en elektra buiten de berging; - Privé parkeerplaats op het binnenterrein van het complex. KADASTER Woning met berging: gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 6291, appartementsindex 34. Parkeerplaats: gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 6291, appartementsindex 74 ? ALGEMEEN - Modern instapklaar 3-kamer appartement; - Interieur kan vrijwel geheel overgenomen worden (zie lijst van zaken); - Volledig geïsoleerd; - Overal houten kozijnen; - Kozijnen zijn in 2023 opnieuw geschilderd; - De gehele woning is voorzien van dubbelglas; - De daken van het complex zijn recentelijk vernieuwd; - Hor t.p.v. de deur naar het balkon voor het tegenhouden van ongewenste insecten; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 137,63. Het jaarlijks onderhoud voor de cv-combiketel zit in deze bijdrage inbegrepen; - Het gehele appartementencomplex wordt wekelijks gereinigd door een extern ingehuurd bedrijf; - Energielabel A, geldig tot 24-12-2025; - Eigen inpandige berging en parkeerplaats op de begane grond. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel van het merk Intergas Kombi Kompakt HR uit 2009 (wordt onderhouden door de VvE) - Airconditioning (Mitsubishi uit 2019) t.p.v. de woonkamer en is voorzien van een modern design kast. Naast dat de airconditioning te besturen is met een afstandsbediening is het ook via een app te besturen; - Slimme meter; - Mechanisch ventilatiesysteem; - Glasvezel aansluiting. WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Hal, woonkamer, slaapkamers en was-/stookruimte: laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking; - Toilet en badkamer: plavuizen vloer en (gedeeltelijk) betegelde wanden; - Balkon: kunststoffen terras tegels. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3333

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.