Direkt zum Inhalt
Logo von Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Drapenierlaan 33

8043AJ Zwolle • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Woonaccent Makelaars Van Dorsten
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vinkenbuurt

Fotoalbum

Drapenierlaan 33 Zwolle
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN AAN EEN BREDE LAAN. GENIETEN VAN EEN DIEPE ZONNIGE TUIN Aan de brede, groenrijke Drapenierlaan, aan de rand van de woonwijk Stadshagen in Zwolle, vind je op nummer 33 deze goed onderhouden en keurige tussenwoning op een perceel van 147 m² eigen grond. Deze laan ligt op 15 minuten fietsafstand van de Zwolse binnenstad en treinstation. Dit prettige plekje aan de polderrand in deze kindvriendelijke wijk met veel basisscholen en sportvoorzieningen biedt een heerlijke woonomgeving. Het winkelcentrum van Stadshagen met culturele activiteiten en een breed scala aan winkels is per fiets en auto in ruim 5 minuten te bereiken. Een bushalte bevindt zich ook in de straat. BEGANE GROND Je auto parkeer je op een openbare parkeerplaats in de straat voor de woning. Er bevindt zich een openbare EV-oplaadplek aan de overkant van de straat. Via de brede groenstrook kom je via de keurige voortuin bij de voordeur. Bij binnenkomst vind je direct links de meterkast met glasvezel/CAI en 3-fasenaansluiting. Ernaast bevindt zich het gerenoveerde toilet, keurig betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Bij het binnenkomen van de op het zuidoosten gerichte woonkamer van ca. 30 m2 valt direct de hoeveelheid lichtinval op. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De verdiepingshoge ramen van de achtergevel zorgen voor veel licht en prachtig zicht op de diepe tuin. De tuin die veel privacy biedt om heerlijk van de zon te genieten. Aan de achtergevel is een zonnescherm aangebracht. Aan de woonkamer verbonden ligt de moderne open keuken die opgesteld is in twee gedeelten. Langs de lange wand zijn de 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine en het spoelgedeelte aangebracht. In het tegenover gelegen deel is een koel-vriescombinatie en nieuwe combi-oven geplaatst. Hier is ook veel kastruimte voor servies en proviand. Het werkblad is doorgetrokken langs het raam en biedt hierdoor een mogelijkheid voor een gezellige zitplek of extra werkruimte. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Via de trap naar de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Tussen de twee slaapkamers is een inloopkast aangebracht. De slaapkamer aan de rustige achterzijde heeft een vorstelijk formaat van 21 m² en is voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering. In deze kamer is een brede verdiepingshoge schuifdeurkast geplaatst met veel hang- en legruimte. Voorheen waren dit twee slaapkamers, die eenvoudig weer in deze staat terug te brengen zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 10 m². Van hieruit is er fraai zicht op het groen van de brede laan. Naast deze slaapkamer is de gemoderniseerde badkamer gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel met laden en grote spiegelkast, een hangkast, een tweede wandcloset en een 1 meter brede douchecabine met regendouche. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Deze ruimte is tot het plafond betegeld in neutrale tinten. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken en is momenteel een grote open ruimte van ruim 20 m². Deze ruimte is erg licht, door de ramen aan de voor- en achterzijde. Op het dak van eerste en tweede verdieping bevinden zich de 12 zonnepanelen, die zorgen voor energielabel A+! Rentekorting op jouw hypotheek dus. Meteen naast de trapopgang is de wasmachineaansluiting aangebracht en centrale afzuiging voor het gehele huis. Er is een tappunt voor warm en koud water aanwezig. Hier is ook ruimte voor een droger en zelfs nog voor een extra koelkast of vriezer. De cv-ketel van het merk Remeha, het zwaardere type CW4. Aan de andere zijde van de ruimte bevindt zich achter het gordijn bergruimte op legplanken. Deze verdieping leent zich uitstekend om er een tweetal slaap- of hobbykamers met dakterras te maken. TUIN De diepe tuin (voorzien van elektra en buitenkraan) ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin is een houten schuur geplaatst, voorzien van elektra. De 16 meter diepe tuin is speels aangelegd met een prettige afwisseling tussen groen en terras. Een robuuste pergola onderbreekt de lengte van deze diepe tuin. Op het terras, grenzend aan de woonkamer, is er ruim plaats voor een heerlijke tuinset. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.