Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

Greppelmos 39

8043KX Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.211

Fotoalbum

Greppelmos 39 Zwolle
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne gezinswoning; hier klopt het plaatje van begin tot eind Soms weet je het eigenlijk al voordat je bent uitgestapt. De rustige ligging, het verzorgde straatbeeld en de moderne uitstraling zorgen direct voor een goed gevoel. Aan de Greppelmos 39 valt alles op z'n plek. Gebouwd in 2004, uitstekend onderhouden en door de jaren heen met zorg bijgehouden. Grote verbouwingen zijn hier niet nodig; deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die vooral hoeven na te denken over de inrichting en wanneer de verhuisdozen kunnen worden uitgepakt. Ook de plek werkt mee. De straat loopt dood voor autoverkeer en gaat over in een fietspad, waardoor het hier opvallend rustig wonen is. Tegelijkertijd liggen het buitengebied, recreatieplas Milligerplas en het omliggende groen binnen handbereik. Wie graag wandelt, hardloopt of gewoon geniet van ruimte om zich heen, zit hier helemaal goed. Een woning als deze draait bovendien niet alleen om vierkante meters. Het zit juist in de manier waarop de ruimtes op elkaar aansluiten, de hoeveelheid licht die binnenvalt en het comfort dat je iedere dag opnieuw ervaart. Van de vloerverwarming beneden tot de hybride warmtepomp en de 12 zonnepanelen op het dak; hier woon je comfortabel én toekomstgericht. De buurt Greppelmos ligt in de geliefde wijk Stadshagen, een wijk die bekendstaat om de ruime opzet, het vele groen en de uitstekende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen hoeft nauwelijks de auto gepakt te worden. Winkelcentrum Stadshagen ligt op enkele fietsminuten afstand en ook het NS-station Stadshagen is snel bereikbaar. Wie de natuur opzoekt, hoeft eveneens niet ver. Rondom de wijk liggen diverse wandel- en fietsroutes en recreatieplas Milligerplas bevindt zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel de A28 als de N35 eenvoudig bereikbaar. Begane grond Daar staan we dan voor de woning. Het strakke lijnenspel van de gevel, de warme houten accenten en de geïntegreerde garage geven direct een verzorgde eerste indruk. Achter die voordeur wacht een verrassend ruime leefomgeving waar licht, comfort en gebruiksgemak elkaar optimaal versterken. We laten je niet langer buiten staan, loop mee naar binnen. Via de entreehal met meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang wordt de leefruimte bereikt. Vanuit hier valt direct op hoeveel licht deze woning binnenhaalt. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen gedurende de hele dag voor een prettige sfeer, terwijl de donkere leisteenvloer met vloerverwarming als een rustige basis doorloopt over de gehele verdieping. Aan de achterzijde opent de woonkamer zich direct. Dankzij de brede schuifpui voorzien van hor-plisse wordt buiten hier echt onderdeel van binnen en ontstaat een heerlijke plek voor een royale zithoek. Grote raampartijen zorgen gedurende de hele dag voor prettig licht. Richting de voorzijde van de woning is ruimte voor een grote eettafel. Hier wordt uitgebreid gegeten, gewerkt of nog even nagepraat na een lange dag. Door de open verbinding met de woonkamer voelt dit als een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte. Eveneens aan de voorzijde ligt de semi-open keuken. Tijdens het koken blijft het contact met de rest van de leefruimte moeiteloos behouden en door de brede raampartij is ook hier volop daglicht aanwezig. De moderne parallelopstelling beschikt over een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Terug in de hal bevindt zich nog een extra pluspunt van deze woning. De inpandige berging en garage zijn rechtstreeks bereikbaar, ideaal voor fietsen, hobbyspullen, voorraad of gewoon alles wat liever uit het zicht blijft. Eerste verdieping Boven valt vooral op hoe ruim deze verdieping aanvoelt. Geen schuine wanden of lastige hoeken, maar volwaardige kamers waar het daglicht royaal naar binnen valt. Aan de linkerzijde ligt de hoofdslaapkamer. Een heerlijke kamer met meer dan genoeg ruimte voor een groot bed, terwijl de aanwezige inloopkast zorgt voor extra comfort. Aan de rechterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van prettig formaat en dankzij de grote raampartijen opvallend licht. Beide slaapkamers zijn voorzien van ramen aan de voor- en achterzijde. Tussen beide kamers in ligt de badkamer. Ook hier is gekozen voor een moderne afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een wandcloset en praktische opbergruimte. Dankzij het raam profiteert de badkamer bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Nog een verdieping hoger blijkt opnieuw hoeveel wooncomfort deze woning eigenlijk te bieden heeft. De overloop geeft toegang tot een ruime derde slaapkamer. Dankzij de ramen aan twee zijden voelt deze kamer heerlijk licht en open aan. Of hier straks wordt geslapen, gewerkt of een combinatie van beide ontstaat, laat zich eenvoudig invullen. Achter de andere deur bevindt zich de praktische berging. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de WTW-installatie en de overige installaties ondergebracht. Buitenruimte Via de schuifpui in de woonkamer loopt het woongenot moeiteloos door naar buiten. De achtertuin is verrassend ruim, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy dankzij het volwassen groen rondom. Meerdere terrassen maken het eenvoudig om gedurende de dag een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Onder de uitvalschermen ontstaat bovendien een prettige plek voor lange zomeravonden aan tafel, terwijl de beplanting zorgt voor een groene en beschutte sfeer. De berging en garage zijn vanuit de tuin toegankelijk, waardoor de woning ook praktisch veel te bieden heeft. Bijzonderheden -Instapklare en goed onderhouden woning, Energielabel A++ -Moderne afwerking -Vloerverwarming op de begane grond -Hybride warmtepomp aanwezig -12 zonnepanelen -Hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van screens -Inpandige garage en berging -Gelegen aan een doodlopende weg met aansluitend fietspad -Natuurrijke omgeving nabij recreatiegebied en strand -Drie ruime slaapkamers -Beschutte achtertuin met veel privacy Afsluiting Rustig wonen, veel leefruimte, een verzorgde afwerking en volop comfort voor de toekomst. Greppelmos 39 is zo'n woning die je eigenlijk zelf moet ervaren. Plan gerust een bezichtiging, we laten hem graag zien.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,34%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.147

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.