Direct naar de inhoud
Logo van Van Bruggen

Greppelmos 39

8043KX Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.211

Fotogalerij

Greppelmos 39 Zwolle
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne gezinswoning; hier klopt het plaatje van begin tot eind Soms weet je het eigenlijk al voordat je bent uitgestapt. De rustige ligging, het verzorgde straatbeeld en de moderne uitstraling zorgen direct voor een goed gevoel. Aan de Greppelmos 39 valt alles op z'n plek. Gebouwd in 2004, uitstekend onderhouden en door de jaren heen met zorg bijgehouden. Grote verbouwingen zijn hier niet nodig; deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die vooral hoeven na te denken over de inrichting en wanneer de verhuisdozen kunnen worden uitgepakt. Ook de plek werkt mee. De straat loopt dood voor autoverkeer en gaat over in een fietspad, waardoor het hier opvallend rustig wonen is. Tegelijkertijd liggen het buitengebied, recreatieplas Milligerplas en het omliggende groen binnen handbereik. Wie graag wandelt, hardloopt of gewoon geniet van ruimte om zich heen, zit hier helemaal goed. Een woning als deze draait bovendien niet alleen om vierkante meters. Het zit juist in de manier waarop de ruimtes op elkaar aansluiten, de hoeveelheid licht die binnenvalt en het comfort dat je iedere dag opnieuw ervaart. Van de vloerverwarming beneden tot de hybride warmtepomp en de 12 zonnepanelen op het dak; hier woon je comfortabel én toekomstgericht. De buurt Greppelmos ligt in de geliefde wijk Stadshagen, een wijk die bekendstaat om de ruime opzet, het vele groen en de uitstekende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen hoeft nauwelijks de auto gepakt te worden. Winkelcentrum Stadshagen ligt op enkele fietsminuten afstand en ook het NS-station Stadshagen is snel bereikbaar. Wie de natuur opzoekt, hoeft eveneens niet ver. Rondom de wijk liggen diverse wandel- en fietsroutes en recreatieplas Milligerplas bevindt zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel de A28 als de N35 eenvoudig bereikbaar. Begane grond Daar staan we dan voor de woning. Het strakke lijnenspel van de gevel, de warme houten accenten en de geïntegreerde garage geven direct een verzorgde eerste indruk. Achter die voordeur wacht een verrassend ruime leefomgeving waar licht, comfort en gebruiksgemak elkaar optimaal versterken. We laten je niet langer buiten staan, loop mee naar binnen. Via de entreehal met meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang wordt de leefruimte bereikt. Vanuit hier valt direct op hoeveel licht deze woning binnenhaalt. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen gedurende de hele dag voor een prettige sfeer, terwijl de donkere leisteenvloer met vloerverwarming als een rustige basis doorloopt over de gehele verdieping. Aan de achterzijde opent de woonkamer zich direct. Dankzij de brede schuifpui voorzien van hor-plisse wordt buiten hier echt onderdeel van binnen en ontstaat een heerlijke plek voor een royale zithoek. Grote raampartijen zorgen gedurende de hele dag voor prettig licht. Richting de voorzijde van de woning is ruimte voor een grote eettafel. Hier wordt uitgebreid gegeten, gewerkt of nog even nagepraat na een lange dag. Door de open verbinding met de woonkamer voelt dit als een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte. Eveneens aan de voorzijde ligt de semi-open keuken. Tijdens het koken blijft het contact met de rest van de leefruimte moeiteloos behouden en door de brede raampartij is ook hier volop daglicht aanwezig. De moderne parallelopstelling beschikt over een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Terug in de hal bevindt zich nog een extra pluspunt van deze woning. De inpandige berging en garage zijn rechtstreeks bereikbaar, ideaal voor fietsen, hobbyspullen, voorraad of gewoon alles wat liever uit het zicht blijft. Eerste verdieping Boven valt vooral op hoe ruim deze verdieping aanvoelt. Geen schuine wanden of lastige hoeken, maar volwaardige kamers waar het daglicht royaal naar binnen valt. Aan de linkerzijde ligt de hoofdslaapkamer. Een heerlijke kamer met meer dan genoeg ruimte voor een groot bed, terwijl de aanwezige inloopkast zorgt voor extra comfort. Aan de rechterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van prettig formaat en dankzij de grote raampartijen opvallend licht. Beide slaapkamers zijn voorzien van ramen aan de voor- en achterzijde. Tussen beide kamers in ligt de badkamer. Ook hier is gekozen voor een moderne afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een wandcloset en praktische opbergruimte. Dankzij het raam profiteert de badkamer bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Nog een verdieping hoger blijkt opnieuw hoeveel wooncomfort deze woning eigenlijk te bieden heeft. De overloop geeft toegang tot een ruime derde slaapkamer. Dankzij de ramen aan twee zijden voelt deze kamer heerlijk licht en open aan. Of hier straks wordt geslapen, gewerkt of een combinatie van beide ontstaat, laat zich eenvoudig invullen. Achter de andere deur bevindt zich de praktische berging. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de WTW-installatie en de overige installaties ondergebracht. Buitenruimte Via de schuifpui in de woonkamer loopt het woongenot moeiteloos door naar buiten. De achtertuin is verrassend ruim, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy dankzij het volwassen groen rondom. Meerdere terrassen maken het eenvoudig om gedurende de dag een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Onder de uitvalschermen ontstaat bovendien een prettige plek voor lange zomeravonden aan tafel, terwijl de beplanting zorgt voor een groene en beschutte sfeer. De berging en garage zijn vanuit de tuin toegankelijk, waardoor de woning ook praktisch veel te bieden heeft. Bijzonderheden -Instapklare en goed onderhouden woning, Energielabel A++ -Moderne afwerking -Vloerverwarming op de begane grond -Hybride warmtepomp aanwezig -12 zonnepanelen -Hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van screens -Inpandige garage en berging -Gelegen aan een doodlopende weg met aansluitend fietspad -Natuurrijke omgeving nabij recreatiegebied en strand -Drie ruime slaapkamers -Beschutte achtertuin met veel privacy Afsluiting Rustig wonen, veel leefruimte, een verzorgde afwerking en volop comfort voor de toekomst. Greppelmos 39 is zo'n woning die je eigenlijk zelf moet ervaren. Plan gerust een bezichtiging, we laten hem graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,34%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8043

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.147 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.147

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.