Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars Zwolle

Kamperstraat 11 L

8011LJ Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.514

Fotoalbum

Kamperstraat 11 L Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Historie, rust én stadse levendigheid – alles komt samen in deze woonloft! Wonen in een rijksmonument met de luxe van nu... Dat kan aan de Kamperstraat 11L. Achter de prachtige gevel in Lodewijk XIV-stijl verschuilt zich een verborgen wereld: een monumentaal pand uit de 14e eeuw dat in 2015 volledig is getransformeerd tot 14 eigentijdse woonlofts. En één daarvan is nu te koop: een verrassende maisonnette op twee woonlagen, mét royaal dakterras en twee slaapkamers. De locatie is uniek: je woont letterlijk in het hart van Zwolle, met de Stadsbakker, koffiebars, restaurants, boetieks en het theater Odeon om de hoek. Toch ervaar je in deze woning maximale rust. Zodra je de monumentale entree en de sfeervolle binnentuin betreedt, laat je de stadse drukte achter je en stap je een oase van stilte in. Zodra je de woning binnenstapt, word je verwelkomd door een lichte en royale woonkamer met open keuken. De schitterende massief houten vloer geeft de ruimte direct een warme en stijlvolle uitstraling. De moderne Highgloss Lacq-keuken is een echte eyecatcher. Het kookschiereiland met RVS-werkblad nodigt uit tot gezellig kokkerellen en borrelen, terwijl de dimbare inbouwspots zorgen voor de juiste sfeer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine. Praktische details maken het verschil: een ruimtebesparend afvalsysteem met afdekschuiflade onder de spoelbak, en een bargedeelte waar twee barkrukken perfect passen. In de aparte nis met speels ventilatieraampje vind je bovendien een kamerhoge kast de koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige dakterras van circa 15 m² op. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de groene binnentuin én de Peperbus. Het terras is afgewerkt met houten vloerlatten en een stijlvol hekwerk van gemoffeld staal. Handig zijn het buitenkraantje en de ruime berging van maar liefst 3 meter hoog – ideaal voor tuinmeubilair of andere spullen. De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers, de CV-ketel in een kast en een elegante badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche met hardglazen wand en luxe regendouche. Het sanitair is van het gerenommeerde merk Duravit, ontworpen door Philippe Starck – een garantie voor stijl en kwaliteit. Tot slot is er nog een praktische bergzolder aanwezig. In het souterrain is er nog een gezamenlijke fietsenstalling en tot slot vind je hier je eigen meterkast. Wat dit appartement zo bijzonder maakt: - Rijksmonument uit de 14e eeuw, in 2015 omgetoverd tot moderne woonlofts - Maisonette verdeeld over twee woonlagen, voelt als een volwaardig woonhuis - Ruim en zonnig dakterras met uitzicht op binnentuin en de Peperbus - Extra bergzolder en gezamenlijke fietsenstalling Een oase van rust in een levendig stukje binnenstad! Dit is geen standaard appartement, maar een woonloft met karakter, comfort en een unieke balans tussen stadse levendigheid en serene rust. Goed geregeld via de VvE Als koper word je automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE Huis van Haersolte). De VvE zorgt voor het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke voorzieningen. De maandelijkse VvE bijdrage is € 157,00 per maand en het voorschot stookkosten € 130,00 per maand (gas, water en elektra wordt collectief door de VvE ingekocht).

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
246 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1367
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 8011

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.