Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars Zwolle

Kamperstraat 11 L

8011LJ Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.514

Galerie de photos

Kamperstraat 11 L Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Historie, rust én stadse levendigheid – alles komt samen in deze woonloft! Wonen in een rijksmonument met de luxe van nu... Dat kan aan de Kamperstraat 11L. Achter de prachtige gevel in Lodewijk XIV-stijl verschuilt zich een verborgen wereld: een monumentaal pand uit de 14e eeuw dat in 2015 volledig is getransformeerd tot 14 eigentijdse woonlofts. En één daarvan is nu te koop: een verrassende maisonnette op twee woonlagen, mét royaal dakterras en twee slaapkamers. De locatie is uniek: je woont letterlijk in het hart van Zwolle, met de Stadsbakker, koffiebars, restaurants, boetieks en het theater Odeon om de hoek. Toch ervaar je in deze woning maximale rust. Zodra je de monumentale entree en de sfeervolle binnentuin betreedt, laat je de stadse drukte achter je en stap je een oase van stilte in. Zodra je de woning binnenstapt, word je verwelkomd door een lichte en royale woonkamer met open keuken. De schitterende massief houten vloer geeft de ruimte direct een warme en stijlvolle uitstraling. De moderne Highgloss Lacq-keuken is een echte eyecatcher. Het kookschiereiland met RVS-werkblad nodigt uit tot gezellig kokkerellen en borrelen, terwijl de dimbare inbouwspots zorgen voor de juiste sfeer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine. Praktische details maken het verschil: een ruimtebesparend afvalsysteem met afdekschuiflade onder de spoelbak, en een bargedeelte waar twee barkrukken perfect passen. In de aparte nis met speels ventilatieraampje vind je bovendien een kamerhoge kast de koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige dakterras van circa 15 m² op. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de groene binnentuin én de Peperbus. Het terras is afgewerkt met houten vloerlatten en een stijlvol hekwerk van gemoffeld staal. Handig zijn het buitenkraantje en de ruime berging van maar liefst 3 meter hoog – ideaal voor tuinmeubilair of andere spullen. De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers, de CV-ketel in een kast en een elegante badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche met hardglazen wand en luxe regendouche. Het sanitair is van het gerenommeerde merk Duravit, ontworpen door Philippe Starck – een garantie voor stijl en kwaliteit. Tot slot is er nog een praktische bergzolder aanwezig. In het souterrain is er nog een gezamenlijke fietsenstalling en tot slot vind je hier je eigen meterkast. Wat dit appartement zo bijzonder maakt: - Rijksmonument uit de 14e eeuw, in 2015 omgetoverd tot moderne woonlofts - Maisonette verdeeld over twee woonlagen, voelt als een volwaardig woonhuis - Ruim en zonnig dakterras met uitzicht op binnentuin en de Peperbus - Extra bergzolder en gezamenlijke fietsenstalling Een oase van rust in een levendig stukje binnenstad! Dit is geen standaard appartement, maar een woonloft met karakter, comfort en een unieke balans tussen stadse levendigheid en serene rust. Goed geregeld via de VvE Als koper word je automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE Huis van Haersolte). De VvE zorgt voor het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke voorzieningen. De maandelijkse VvE bijdrage is € 157,00 per maand en het voorschot stookkosten € 130,00 per maand (gas, water en elektra wordt collectief door de VvE ingekocht).

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
246 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1367
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8011

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.