Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Zwolle

Kamperstraat 11 L

8011LJ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.514

Galería de fotos

Kamperstraat 11 L Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Historie, rust én stadse levendigheid – alles komt samen in deze woonloft! Wonen in een rijksmonument met de luxe van nu... Dat kan aan de Kamperstraat 11L. Achter de prachtige gevel in Lodewijk XIV-stijl verschuilt zich een verborgen wereld: een monumentaal pand uit de 14e eeuw dat in 2015 volledig is getransformeerd tot 14 eigentijdse woonlofts. En één daarvan is nu te koop: een verrassende maisonnette op twee woonlagen, mét royaal dakterras en twee slaapkamers. De locatie is uniek: je woont letterlijk in het hart van Zwolle, met de Stadsbakker, koffiebars, restaurants, boetieks en het theater Odeon om de hoek. Toch ervaar je in deze woning maximale rust. Zodra je de monumentale entree en de sfeervolle binnentuin betreedt, laat je de stadse drukte achter je en stap je een oase van stilte in. Zodra je de woning binnenstapt, word je verwelkomd door een lichte en royale woonkamer met open keuken. De schitterende massief houten vloer geeft de ruimte direct een warme en stijlvolle uitstraling. De moderne Highgloss Lacq-keuken is een echte eyecatcher. Het kookschiereiland met RVS-werkblad nodigt uit tot gezellig kokkerellen en borrelen, terwijl de dimbare inbouwspots zorgen voor de juiste sfeer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine. Praktische details maken het verschil: een ruimtebesparend afvalsysteem met afdekschuiflade onder de spoelbak, en een bargedeelte waar twee barkrukken perfect passen. In de aparte nis met speels ventilatieraampje vind je bovendien een kamerhoge kast de koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige dakterras van circa 15 m² op. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de groene binnentuin én de Peperbus. Het terras is afgewerkt met houten vloerlatten en een stijlvol hekwerk van gemoffeld staal. Handig zijn het buitenkraantje en de ruime berging van maar liefst 3 meter hoog – ideaal voor tuinmeubilair of andere spullen. De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers, de CV-ketel in een kast en een elegante badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche met hardglazen wand en luxe regendouche. Het sanitair is van het gerenommeerde merk Duravit, ontworpen door Philippe Starck – een garantie voor stijl en kwaliteit. Tot slot is er nog een praktische bergzolder aanwezig. In het souterrain is er nog een gezamenlijke fietsenstalling en tot slot vind je hier je eigen meterkast. Wat dit appartement zo bijzonder maakt: - Rijksmonument uit de 14e eeuw, in 2015 omgetoverd tot moderne woonlofts - Maisonette verdeeld over twee woonlagen, voelt als een volwaardig woonhuis - Ruim en zonnig dakterras met uitzicht op binnentuin en de Peperbus - Extra bergzolder en gezamenlijke fietsenstalling Een oase van rust in een levendig stukje binnenstad! Dit is geen standaard appartement, maar een woonloft met karakter, comfort en een unieke balans tussen stadse levendigheid en serene rust. Goed geregeld via de VvE Als koper word je automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE Huis van Haersolte). De VvE zorgt voor het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke voorzieningen. De maandelijkse VvE bijdrage is € 157,00 per maand en het voorschot stookkosten € 130,00 per maand (gas, water en elektra wordt collectief door de VvE ingekocht).

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
246 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1367
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.