Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Snavel van Emekamp 34

8014CT Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.643

Fotoalbum

Snavel van Emekamp 34 Zwolle
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SPEELS INGEDEELD WOONHUIS MET GARAGE Sommige woningen moet je écht van binnen bekijken… Dit royale hoekhuis aan de Snavel van Emekamp is er zeker zo één! Hier woon je op een perfecte plek, rustig en kindvriendelijk, in Zwolle-Zuid! Deze fantastische woning is van het gas af en speels ingedeeld met een splitlevel (uitgebouwde) woonkamer aan de achterzijde en een aparte woonkeuken aan de voorzijde. Je beschikt over een eigen oprit met laadpaal, een grote garage met extra bergruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Dit is een uniek woonhuis met een bijzondere indeling, bovendien onder architectuur gebouwd. De royale woonkamer beschikt over een uitbouw met grote raampartij, hierdoor is er veel licht aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een brede trap naar de gezellige woonkeuken aanwezig, een heerlijke plek voor koken, eten, werken of bijkletsen met een kopje koffie of een glas wijn. De keuken is vernieuwd en zeer compleet, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en je kunt binnendoor naar de garage onder de woning. Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers waarvan de ouderlijke slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is netjes, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en heel fijn een raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Er is een aparte opbergruimte waar je ook de WTW-installatie en warmtepomp vindt. De tuin is perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar uit de wind in de zon kan zitten. Hier woon je voor in de wijk Zwolle-Zuid, op een paar minuten fietsen van het winkelcentrum, maar je bent vanaf hier ook snel in de stad. Ook de uitvalswegen zijn om de hoek. In de buurt zijn genoeg groenvoorzieningen, speeltuinen en scholen. Kortom een zeer vriendelijke omgeving. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, een aparte trap naar de eerste verdieping en naar de garage, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook kan je hier zo de tuin in lopen. Je komt binnen in de woonkamer, deze royale woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De stoere brede trap brengt je naar de woonkeuken. De woonkeuken is een gezellige plek met genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen en voorzien van een keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Tussenverdieping: Hier heb je de eerste leuke slaapkamer en een trapje met treden naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Je komt hier op de overloop met toegang tot de grote royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste grote kledingkasten en aan de voorzijde de derde slaapkamer, er een nette badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en een inloopdouche. In de praktische berging is genoeg ruimte voor spullen en hier vind je de warmtepomp-opstelling en de WTW. Garage: De garage ligt onder de woning en is ook van binnenuit bereikbaar. Er is bovendien enorm veel extra bergruimte. Tuin: Er is een fraaie voortuin met een eigen oprit en achter de woning schuilt een fantastische groene en zonnige achtertuin. De tuin is een heerlijk plek, gelegen op het ideale zuidwesten en voorzien van een groot terras aan de achterkant van de woning. Je hebt hier de hele dag zon en je kunt hier al vroeg in het voorjaar uit de wind heerlijk met een kopje koffie buiten zitten. Er is een sauna aanwezig. Ligging: Dit bijzonder mooie woonhuis ligt op één van de populairste plekken van de rustige wijk Zwolle-Zuid, in een rustige en kindvriendelijk buurt. Er zijn genoeg groenvoorzieningen en speelpleintjes in de straat. Fijn wandelen of fietsen kan je al aan de rand van de wijk. Bovendien zit je hier dicht bij het winkelcentrum, de scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en nog veel meer… Een uitstekende plek om te wonen, te werken, te leven en te genieten! Kom snel kijken…

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
635 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8014

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.