Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Snavel van Emekamp 34

8014CT Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.643

Galerie de photos

Snavel van Emekamp 34 Zwolle
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

SPEELS INGEDEELD WOONHUIS MET GARAGE Sommige woningen moet je écht van binnen bekijken… Dit royale hoekhuis aan de Snavel van Emekamp is er zeker zo één! Hier woon je op een perfecte plek, rustig en kindvriendelijk, in Zwolle-Zuid! Deze fantastische woning is van het gas af en speels ingedeeld met een splitlevel (uitgebouwde) woonkamer aan de achterzijde en een aparte woonkeuken aan de voorzijde. Je beschikt over een eigen oprit met laadpaal, een grote garage met extra bergruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Dit is een uniek woonhuis met een bijzondere indeling, bovendien onder architectuur gebouwd. De royale woonkamer beschikt over een uitbouw met grote raampartij, hierdoor is er veel licht aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een brede trap naar de gezellige woonkeuken aanwezig, een heerlijke plek voor koken, eten, werken of bijkletsen met een kopje koffie of een glas wijn. De keuken is vernieuwd en zeer compleet, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en je kunt binnendoor naar de garage onder de woning. Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers waarvan de ouderlijke slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is netjes, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en heel fijn een raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Er is een aparte opbergruimte waar je ook de WTW-installatie en warmtepomp vindt. De tuin is perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar uit de wind in de zon kan zitten. Hier woon je voor in de wijk Zwolle-Zuid, op een paar minuten fietsen van het winkelcentrum, maar je bent vanaf hier ook snel in de stad. Ook de uitvalswegen zijn om de hoek. In de buurt zijn genoeg groenvoorzieningen, speeltuinen en scholen. Kortom een zeer vriendelijke omgeving. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, een aparte trap naar de eerste verdieping en naar de garage, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook kan je hier zo de tuin in lopen. Je komt binnen in de woonkamer, deze royale woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De stoere brede trap brengt je naar de woonkeuken. De woonkeuken is een gezellige plek met genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen en voorzien van een keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Tussenverdieping: Hier heb je de eerste leuke slaapkamer en een trapje met treden naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Je komt hier op de overloop met toegang tot de grote royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste grote kledingkasten en aan de voorzijde de derde slaapkamer, er een nette badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en een inloopdouche. In de praktische berging is genoeg ruimte voor spullen en hier vind je de warmtepomp-opstelling en de WTW. Garage: De garage ligt onder de woning en is ook van binnenuit bereikbaar. Er is bovendien enorm veel extra bergruimte. Tuin: Er is een fraaie voortuin met een eigen oprit en achter de woning schuilt een fantastische groene en zonnige achtertuin. De tuin is een heerlijk plek, gelegen op het ideale zuidwesten en voorzien van een groot terras aan de achterkant van de woning. Je hebt hier de hele dag zon en je kunt hier al vroeg in het voorjaar uit de wind heerlijk met een kopje koffie buiten zitten. Er is een sauna aanwezig. Ligging: Dit bijzonder mooie woonhuis ligt op één van de populairste plekken van de rustige wijk Zwolle-Zuid, in een rustige en kindvriendelijk buurt. Er zijn genoeg groenvoorzieningen en speelpleintjes in de straat. Fijn wandelen of fietsen kan je al aan de rand van de wijk. Bovendien zit je hier dicht bij het winkelcentrum, de scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en nog veel meer… Een uitstekende plek om te wonen, te werken, te leven en te genieten! Kom snel kijken…

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.