Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Snavel van Emekamp 34

8014CT Zwolle • Overijssel

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.643

Photo Gallery

Snavel van Emekamp 34 Zwolle
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

SPEELS INGEDEELD WOONHUIS MET GARAGE Sommige woningen moet je écht van binnen bekijken… Dit royale hoekhuis aan de Snavel van Emekamp is er zeker zo één! Hier woon je op een perfecte plek, rustig en kindvriendelijk, in Zwolle-Zuid! Deze fantastische woning is van het gas af en speels ingedeeld met een splitlevel (uitgebouwde) woonkamer aan de achterzijde en een aparte woonkeuken aan de voorzijde. Je beschikt over een eigen oprit met laadpaal, een grote garage met extra bergruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Dit is een uniek woonhuis met een bijzondere indeling, bovendien onder architectuur gebouwd. De royale woonkamer beschikt over een uitbouw met grote raampartij, hierdoor is er veel licht aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een brede trap naar de gezellige woonkeuken aanwezig, een heerlijke plek voor koken, eten, werken of bijkletsen met een kopje koffie of een glas wijn. De keuken is vernieuwd en zeer compleet, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en je kunt binnendoor naar de garage onder de woning. Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers waarvan de ouderlijke slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is netjes, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en heel fijn een raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Er is een aparte opbergruimte waar je ook de WTW-installatie en warmtepomp vindt. De tuin is perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar uit de wind in de zon kan zitten. Hier woon je voor in de wijk Zwolle-Zuid, op een paar minuten fietsen van het winkelcentrum, maar je bent vanaf hier ook snel in de stad. Ook de uitvalswegen zijn om de hoek. In de buurt zijn genoeg groenvoorzieningen, speeltuinen en scholen. Kortom een zeer vriendelijke omgeving. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, een aparte trap naar de eerste verdieping en naar de garage, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook kan je hier zo de tuin in lopen. Je komt binnen in de woonkamer, deze royale woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De stoere brede trap brengt je naar de woonkeuken. De woonkeuken is een gezellige plek met genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen en voorzien van een keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Tussenverdieping: Hier heb je de eerste leuke slaapkamer en een trapje met treden naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Je komt hier op de overloop met toegang tot de grote royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste grote kledingkasten en aan de voorzijde de derde slaapkamer, er een nette badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en een inloopdouche. In de praktische berging is genoeg ruimte voor spullen en hier vind je de warmtepomp-opstelling en de WTW. Garage: De garage ligt onder de woning en is ook van binnenuit bereikbaar. Er is bovendien enorm veel extra bergruimte. Tuin: Er is een fraaie voortuin met een eigen oprit en achter de woning schuilt een fantastische groene en zonnige achtertuin. De tuin is een heerlijk plek, gelegen op het ideale zuidwesten en voorzien van een groot terras aan de achterkant van de woning. Je hebt hier de hele dag zon en je kunt hier al vroeg in het voorjaar uit de wind heerlijk met een kopje koffie buiten zitten. Er is een sauna aanwezig. Ligging: Dit bijzonder mooie woonhuis ligt op één van de populairste plekken van de rustige wijk Zwolle-Zuid, in een rustige en kindvriendelijk buurt. Er zijn genoeg groenvoorzieningen en speelpleintjes in de straat. Fijn wandelen of fietsen kan je al aan de rand van de wijk. Bovendien zit je hier dicht bij het winkelcentrum, de scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en nog veel meer… Een uitstekende plek om te wonen, te werken, te leven en te genieten! Kom snel kijken…

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
308 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.