Direkt zum Inhalt
Logo von Voorst Makelaardij

Stilobadstraat 56

8021AC Zwolle • Overijssel

Unterbreitung

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 5.479

Fotoalbum

Stilobadstraat 56 Zwolle
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL EN GELIJKVLOERS WONEN MET UITZICHT OP DE BINNENSTAD VAN ZWOLLE Aan de rand van de Zwolse binnenstad, midden tussen het groen, ligt dit ruime en verzorgde appartement aan de Stilobadstraat 56. Gelegen op de bovenste woonlaag van appartementencomplex “De Philosoof”, geniet je hier van rust, privacy en een prachtig uitzicht over de Turfmarkt en de historische binnenstad van Zwolle. Vanuit de woonkamer zie je onder andere de Peperbus en de Sassenpoort, terwijl je vanuit de keuken uitkijkt op de groene Philosofenallee en de binnentuin van het complex. Een fijne plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij. WONEN MET LICHT, RUIMTE EN UITZICHT Via de afgesloten entree met intercom en lift bereik je het appartement op de bovenste verdieping. In de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer voelt direct prettig aan door de grote raampartijen en de fijne lichtinval. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk beschut zitten en genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht over het groen en de binnenstad van Zwolle. Doordat het appartement op de bovenste woonlaag ligt, zijn er geen bovenburen aanwezig en woon je hier extra rustig. MODERNE KEUKEN EN NETTE AFWERKING De halfopen keuken is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in neutrale kleuren. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, praktische bergruimte en een prettige indeling. Ook hier is het uitzicht opvallend mooi, met zicht op de groene binnentuin en de Philosofenallee. Het appartement is in 2017 volledig gemoderniseerd, waaronder de wand- en vloerafwerking, keuken en het sanitair. Hierdoor voelt het appartement verzorgd en eigentijds aan. TWEE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide met uitzicht richting de Turfmarkt en de binnenstad. De kamers zijn prettig van formaat en daardoor flexibel in te delen, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer is eveneens vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. PRAKTISCH EN COMFORTABEL WONEN Naast de inpandige berging in het appartement, waar ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel zijn geplaatst, beschikt het complex in de kelder over een eigen inpandige fietsenberging. Bij het appartement hoort daarnaast een eigen parkeerplaats, die via de gemeente wordt gehuurd en is inbegrepen in de maandelijkse bijdrage. De locatie maakt het geheel extra aantrekkelijk. De historische binnenstad van Zwolle ligt op loopafstand, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen, een apotheek, zorgvoorzieningen, ziekenhuis en openbaar vervoer. Tegelijkertijd woon je hier rustig en groen. BIJZONDERHEDEN • Appartement gelegen op de bovenste woonlaag • Prachtig uitzicht op de binnenstad van Zwolle • Ruim balkon op het westen • Twee ruime slaapkamers • Appartement in 2017 geheel vernieuwd • Schilderwerk binnendeuren en kozijnen en plafonds in 2025 uitgevoerd • Eigen inpandige fietsenberging • Eigen parkeerplaats inbegrepen via huurconstructie gemeente • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2017 • Cv-ketel uit 2014 • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2026 • VvE-bijdrage € 273,02 per maand inclusief huur parkeerplaats en onderhoud CV en MV

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,21%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
293 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8021

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.147

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.