Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Prelaatweg 45

4363NC Aagtekerke • Zeeland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.578

Photo Gallery

Prelaatweg 45 Aagtekerke
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke woonbeleving! Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 2.285 m², met vrij uitzicht, een gelijkvloers woonprogramma, twee badkamers, een ruime schuur en nog veel meer... Deze woning, gelegen op slechts 5 minuten afstand van het stadscentrum van Domburg, is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Enkele afwerkingspunten dienen nog te worden afgerond. In de afgelopen circa tien jaar zijn onder andere een nieuwe woonkeuken, twee badkamers (waarvan één op de begane grond) en een tweede toilet op de verdieping gerealiseerd. Permanente Bewoning en Recreatie/Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/Permanent Residence and Holiday Home. Indeling: Begane grond: via de lange oprit bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot een ruime hal met trapopgang, meterkast, provisieruimte en doorgang naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een prachtig 6-pits Smeg-gasfornuis met dubbele oven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, bereikbaar vanuit de keuken. Deze is voorzien van een mooie laminaatvloer en grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht. Achter de keuken leidt een gang naar het toilet, de was-/stookruimte en een tweede gang. Vanuit deze gang bereikt u de achtertuin, de schuur en de slaapkamer op de begane grond met eigen moderne badkamer. De moderne badkamer is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Oorspronkelijk waren er op deze verdieping drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is later vergroot, maar kan desgewenst weer worden opgesplitst. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een royaal dakterras met schitterend uitzicht over de tuin en de landerijen tot aan de duinen van Zoutelande en Dishoek. Ook de tweede badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. Schuur/Garage: De ruime schuur is bereikbaar via de tweede gang aan de achterzijde van de woning. De schuur beschikt over elektriciteit, een ruime bergzolder en openslaande garagedeuren. Ideaal voor hobbyisten of als werkruimte aan huis. Tuin: Uniek! De riante tuin van ruim 2.000 m² beschikt over een groentetuin, fruitbomen en een vrijstaande berging, met een weids uitzicht over het agrarisch groen tot aan de duinen van Zoutelande en Dishoek. Dankzij de ligging kunt u de hele dag genieten van de zon of juist de verkoelende schaduw opzoeken. Op het terras achter de woning geniet u in alle rust en privacy van een ontbijt bij zonsopgang of een diner bij zonsondergang. Omgeving De woning is gelegen in het charmante en actieve dorp Aagtekerke, met een sfeervolle dorpskern en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, nieuw dorpshuis met sporthal, basisschool, dorpscafé, cadeauwinkel en fietsenwinkel. Op korte afstand vindt u de kustplaatsen met stranden van Domburg (2,5 km), Oostkapelle (5 km), Westkapelle (6 km) en Zoutelande (6,5 km). De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten via de vele fietsknooppunten routes en diverse natuurgebieden. De stadsbeleving in het historische Middelburg (10 km) en Vlissingen (15 km) is eveneens dichtbij. Bent u nieuwsgierig naar wat deze woning u te bieden heeft? Neem contact op met Wisse Vastgoed en laat u verrassen tijdens een persoonlijke rondleiding. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
2285 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillaint ecoplus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4363

Google Maps

Geographical overview Aagtekerke

Spatial overview of the work area in Aagtekerke

Residential and neighborhood statistics in Aagtekerke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aagtekerke. In 2025 were there 1.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

1.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aagtekerke
Year Residents
2021 1.480
2022 1.480
2023 1.465
2024 1.480
2025 1.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aagtekerke
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 305 0-15: 325 15-25: 200 25-45: 330 45-65: 345

Education level

Hoger

240

Praktisch

230

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.385

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 33
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 125

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 48
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

176

Label B

131

Label C

108

Label G

86

Label D

39

Label F

34

Label E

20

Label A+

16

Label A+++

12

Label A+++++

5

Label A++

1

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aagtekerke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.960
2021 1.460 3.200
2022 1.160 3.000
2023 980 2.890
2024 970 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 850 • Electricity: 2.280

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Business activity in Aagtekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aagtekerke
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aagtekerke.

Frequently asked questions about living in Aagtekerke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aagtekerke?

Aagtekerke telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aagtekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aagtekerke?

In Aagtekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer houses in Aagtekerke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.