Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Baccarastraat 14

1431RN Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.311

Photo Gallery

Baccarastraat 14 Aalsmeer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne en goed onderhouden tussenwoning met achtertuin en balkon is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Kloostertuin in Aalsmeer. De woning heeft een rustige ligging in een autoluw hofje met slechts 22 woningen. De woning is zeer energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen in 2019. De entree beschikt over een ruime hal met modern toilet voorzien van fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping en een praktische bergkast. De lichte woonkamer is voorzien van een whitewash eiken lamelparketvloer en beschikt over een stijlvolle gashaard die zorgt voor sfeer en een behaaglijke warmte. Naast de haard bevindt zich een vast audio/tv-meubel met veel opbergruimte. De wanden zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd met hoogglans, greeploze fronten en een grijskleurig werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, moderne rvs-afzuigkap, combi-oven en een koelkast. De inbouwspots en grote raampartijen maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als master bedroom met praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon die is gelegen op het zuidoosten. De gehele verdieping is voorzien van een lichte parketvloer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een spiegelkast. De badkamer heeft natuurlijk daglicht en ventilatie door het klapraam. De zolder bestaat uit een voorzolder, een ruime derde slaapkamer en een vierde kamer die momenteel in gebruik is als werk- of studeerkamer. Dankzij de dakkapel is de kamer prettig licht en van een royaal formaat. Deze slaapkamer beschikt over een vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Op de voorzolder bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de cv-installatie. Via de openslaande deuren in de woonkamer (voorzien van Luxaflex horren) bereikt u de zonnige achtertuin met aangebouwde berging. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating en kunstgras. De overkapping van gemoffeld aluminium met gelaagd glas en elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt een comfortabele verlenging van de woonkamer, zodat u zowel tijdens de zonnige en minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning met vier slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk; - Woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin; - Royale open keuken voorzien van inbouw-apparatuur; - Eerste verdieping met twee slaapkamers, de badkamer en een dakterras; - Tweede verdieping met twee slaapkamers en een vliering; - Achtertuin op het noordwesten met gemoffeld aluminium terrasoverkapping met elektrische zonwering; - De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd; - Energiezuinig met 9 zonnepanelen (2019); - Woning is gelegen in een autoluwe kindvriendelijke wijk; - Zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Aalsmeer, de Westeinderplassen en uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp. Omgeving De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Kloostertuin in Aalsmeer. Op loopafstand bevinden zich het centrum, winkels, scholen en diverse horecagelegenheden. Ook het recreatiegebied rond de Westeinderplassen is vlakbij, waar u kunt wandelen, varen of ontspannen aan het water. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp zijn uitstekend bereikbaar. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
104 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag E325EC HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.