Jump to content
Logo of Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Linnaeuslaan 86

1431JW Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.612

Photo Gallery

Linnaeuslaan 86 Aalsmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, lichte tussenwoning met garage, eigen parkeergelegenheid en achterom gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen! Deze woning bevindt zich aan een verkeersluwe straat met volop parkeergelegenheid voor de deur en bij de garage op eigen grond. De groenstrook aan de voorkant biedt blijvend vrij uitzicht en een wandelpad naar bijvoorbeeld de Stommeermolen alsmede het Seringenpark. De woning heeft een oppervlakte van 129m² en een heerlijke diepe achtertuin. De comfortabele woonkamer is uitgerust met een houten vloer en een open (gas)haard met natuurstenen schouw. Aansluitend is de keuken te vinden voorzien van divers inbouwapparatuur. Boven vindt u 4 slaapkamers en de badkamer. In de Linnaeuslaan woont u op loopafstand van het mooie Seringenpark, speeltuinen, sportvelden en de winkelstraat "Ophelia" met o.a. een Jumbo, verse bakker, slager, slijter, kledingwinkels en diverse horeca. Verder zijn op korte afstand openbaar vervoer, scholen en de Westeinderplassen te vinden. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met een meterkast, kapstok, toilet met fonteintje en open trap naar boven. De lichte woonkamer met openhaard en een schuifpui naar de royale achtertuin. Een verzorgde keuken met een 4-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de keuken, betreedt je de tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm. Eerste verdieping Overloop met open trap naar de tweede verdieping voorzien van 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en hangend toilet. Één van de slaapkamers geeft je door middel van de openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Momenteel is deze verdieping in gebruik als opslagruimte. Door middel van het plaatsen van 2 dakkappellen kan je hier nog twee slaapkamers creëren. Hier vind je ook de cv-ketel. Tuin De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is tevens via een achterom te bereiken langs de garage. Garage Deze woning is tevens voorzien van een garage met ingang via de A.H. Blaauwstraat. Links langs de garage betreed je tevens de achtertuin. Zowel in de garage als voor de garage heb je mogelijkheid om je auto te parkeren. Bijzonderheden: * Woning met achterom, garage en eigen parkeergelegenheid * Blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde * Woonkamer met open haard * Mogelijkheid tot creëren van een 2 extra slaapkamers en het plaatsen van 2 dakkapellen aan de voor- en achterzijde (vergunningsplichtig) * Woonoppervlak: 129m2 * Perceeloppervlakte: 270m2 * CV ketel: 2015 * Ligging tuin: zuidwesten * Energielabel: C * Projectnotaris: Labordus Aalsmeer

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
270 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
09-01-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.