Jump to content
Logo of Koops Makelaardij Amstelveen

Oosteinderweg 316

1432BD Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.329

Photo Gallery

Oosteinderweg 316 Aalsmeer
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je comfortabel kunt wonen met praktische ruimte en een prettige indeling? Dan is deze karakteristieke eengezinswoning aan de Oosteinderweg 316 in Aalsmeer een uitstekende optie. De woning is functioneel ingedeeld en biedt een fijne basis voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een plek die direct te betrekken is, met daarnaast mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Via de entree kom je binnen in de ruim opgezette keuken met aangrenzend de lichte woonkamer. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige woonkeuken en vormt daarmee een centrale plek in huis. De keuken beschikt over alle gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. De begane grond beschikt over een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De Vaillant cv-ketel dateert uit 2017 en zorgt voor een betrouwbaar verwarmingssysteem. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via de grote slaapkamer is de tweede slaapkamer toegankelijk. Deze ruimtes zijn praktisch in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer en werk- of hobbykamer. Hierdoor is de woning ook geschikt voor thuiswerkers of gezinnen met één kind. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het royale perceel van 327 m². De tuin is ruim opgezet en beschikt over verschillende zonnige zones: het voorste deel ligt op noord-west, het gedeelte direct naast de woning op het zuiden en de achterzijde op zuid-oost. Hierdoor is er gedurende de hele dag een prettige afwisseling tussen zon en schaduw. Bomenrijen rondom het perceel zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Tevens bevindt zich hier de parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak en zekerheid. Deze woning ligt aan de Oosteinderweg in Aalsmeer, een brede, groene weg met een mix van moderne en karakteristieke woningen op ruime kavels. De buurt is rustig, kindvriendelijk en overzichtelijk, waardoor het een prettige omgeving is voor starters, stellen en kleine gezinnen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals het Poldermeesterplein, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur en recreatie houdt, liggen de Westeinderplassen, het Schinkelbos en het Amsterdamse Bos op korte fietsafstand en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. De ligging van Aalsmeer is bovendien gunstig voor forenzen: binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen en Schiphol, terwijl Schiphol op circa 10 minuten rijden ligt en het centrum van Amsterdam binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Aalsmeer staat bekend om zijn bloementeelt en de bloemenveiling, wat bijdraagt aan een unieke lokale sfeer. De Oosteinderweg combineert zo het beste van twee werelden: rust, ruimte en privacy, met alle benodigde voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Vraagprijs: €500.000 k.k. • Woonoppervlakte circa 78 m² • Perceel van 327 m² • Voorste deel van de tuin op noord-west, deel naast woning op zuiden, achterzijde op zuid-oost • Bomenrijen zorgen voor natuurlijke afscheiding en privacy • Lichte woonkamer met aangrenzende gesloten keuken • Ruime keuken met mogelijkheden voor een woonkeuken • Parkeergelegenheid op eigen terrein (1 auto) Met een vraagprijs van €500.000 k.k., de praktische indeling en het royale perceel, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
327 m²
Content
304 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC classic VHR NL 23-28/5-3 R4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.