Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Seringenstraat 22

1431BJ Aalsmeer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 4.795

Photo Gallery

Seringenstraat 22 Aalsmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en royaal uitgebouwd herenhuis aan vaarwater met dubbele garage in het hart van Aalsmeer! Ben je op zoek naar jouw ideale gezinswoning met vijf ruime slaap- en/of werkkamers? Dan is dit huis aan de Seringenstraat 22 precies wat je zoekt! Gelegen in het gezellige centrum van Aalsmeer, biedt deze moderne eengezinswoning alles wat je nodig hebt. De sfeervolle beneden verdieping (split-level) straalt direct warmte en gezelligheid uit, dankzij de fijne woon-/leefkeuken aan de straatzijde. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koel/vries combinatie en een quooker. Hier kun je jouw culinaire kunsten tonen terwijl je geniet van een goed glas wijn en gezelschap van je vrienden of familie. Vanuit de keuken bereik je, via de trap, de ruime uitgebouwde living met een fraai uitzicht op de diepe tuin gelegen aan vaarwater. De ruimte is voorzien van een praktische plavuizenvloer met vloerverwarming. De woning beschikt over een fraaie en diepe achtertuin, gelegen aan vaarwater. Hier kun je ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en genieten van de rust. De tuin is perfect georiënteerd op het zuidwesten, dus je kunt de hele dag lang genieten van de zon. En voor de bootliefhebbers onder ons is er zelfs een eigen aanlegsteiger beschikbaar! Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom heeft grote ramen wat zorgt voor een fijne lichtinval. De keramische parketvloeren zorgen voor een warme uitstraling in de slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie fijne slaapkamers en een separate wasruimte. Ook hier zijn de vloeren bekleed met een keramische parketvloer, waardoor eenheid en stijl worden behouden. Daarnaast is er een souterrain met toilet en een dubbele garage. De grote garage is via de oprijlaan onder het terras te bereiken en heeft een elektrisch bedienbare deur. Met een eigen aanlegsteiger bij de woning wilt u in de zomer vast en zeker genieten van al het moois aan het water! Dat vindt u aan de Westeinderplassen, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot, sloep of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. Bijzonderheden Fraaie tussenwoning met vijf ruime slaapkamers in het gezellige centrum van Aalsmeer; - De achtertuin is direct gelegen aan vaarwater en beschikt over een eigen aanlegsteiger; - Het vaarwater brengt u rechtstreeks naar de Westeinderplassen en de Ringvaart; - De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een riante living is ontstaan; - Begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming; - In het souterrain bevindt zich de riante garage met tevens een deel berging. De garage biedt ruimte aan twee auto's; - Energielabel A, t/m 10-03-2026; - Erfdienstbaarheden: met betrekking tot de oprijlaan onder het terras, welke bestemd is om te komen en te gaan naar de garages in de souterrains, is er een kwalitatieve verplichting voor alle eigenaren om te dulden dat alle eigenaren en/of gebruikers van deze oprijlaan gebruik kunnen maken. Voor een exacte beschrijving van de heersende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen e.d. ligt bij de verkopend makelaar het huidige eigendomsbewijs ter inzage; - Stichting onderhoud: met betrekking tot onderhoud, verlichting e.d. van de oprit en de oprijlaan naar de garages in de onderbouw en de gemeenschappelijke blokdrainage is er een Stichting Onderhoud Seringen Kwartier waarvan de eigenaren van de betreffende woningen verplicht lid zijn. Omgeving Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum van Aalsmeer waar u diverse horecagelegenheden, verschillende supermarkten en de gezellige winkelstraat vindt. Hier zijn diverse speciaalzaken, maar ook landelijk bekende winkelketens als Blokker, Hema en Kruidvat te vinden. Tevens is er een basisschool nabij de woning. Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van zowel grote steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Utrecht en Den Haag als luchthaven Schiphol. Binnen een kwartier is Schiphol met de auto maar ook met openbaar vervoer bereikbaar. Inmiddels heeft Aalsmeer ook diverse zeer snelle busverbindingen naar b.v. Schiphol, Station Hoofddorp en Station Zuid in Amsterdam. Daarnaast heeft Aalsmeer een actief, cultureel en sportief verenigingsleven en een uniek natuur- en recreatiegebied "De Westeinderplassen". Kortom een verrassend dorp midden in de Randstad. Dus als je op zoek bent naar een modern droomhuis aan vaarwater, in het charmante hart van Aalsmeer, zoek dan niet verder! Dit huis biedt alles én meer. Wacht niet te lang, plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis! NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
177 m²
Content
793 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.