Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Mantel BV

Zijdstraat 31 g

1431EA Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 7.687

Photo Gallery

Zijdstraat 31 g Aalsmeer
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Aalsmeer – Nieuwbouw Zijdstraat 31 Op een toplocatie in het centrum van Aalsmeer, aan de levendige Zijdstraat 31, start de verkoop van een kleinschalig en veelzijdig nieuwbouwproject. Hier woon je midden in het dorpse leven, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Aan de voorzijde van de Zijdstraat realiseren wij vier moderne appartementen en een winkelruimte. In een latere fase volgen drie charmante hofjeswoningen aan de Gedempte Sloot — rustig gelegen, maar nog steeds in het hart van Aalsmeer. ________________________________________ Appartementen D & E – ca. 80 m² woonoppervlakte Koopsom: € 459.000,- v.o.n. Deze twee ruime maisonnette-appartementen (bouwnummers D en E) combineren comfort, ruimte en buitenleven op een manier die je zelden tegenkomt in het centrum. De woningen beschikken over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keukenopstelling, een moderne badkamer en een toilet. De indeling is praktisch en voelt tegelijkertijd heerlijk ruim aan. Wat deze appartementen écht bijzonder maakt, is de buitenruimte. Beide woningen hebben niet alleen een eigen kleine tuin, maar ook een dakterras. Zo geniet je op elk moment van de dag van zon en frisse lucht — een kop koffie in de ochtendzon of een drankje op je dakterras in de avond. ________________________________________ Appartementen F & G – ca. 48 m² woonoppervlakte Koopsom: € 369.000,- v.o.n. Op de tweede verdieping bevinden zich de appartementen F en G: compact, slim ingedeeld en volledig klaar voor comfortabel en onderhoudsarm wonen. Ideaal voor starters, alleenstaanden of wie juist kleiner wil wonen zonder in te leveren op kwaliteit. Aan de voorzijde ligt een knus balkon, een fijne plek om even buiten te zitten met uitzicht op de levendige straat. Binnen vind je een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer, toilet en een slaapkamer aan de rustige achterzijde. ________________________________________ Interesse? Zie jij jezelf al wonen op deze centrale plek in Aalsmeer? Neem dan gerust contact met ons op via e-mail of telefoon. Wij sturen je graag de uitgebreide verkoopinformatie toe en vertellen je meer over de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
120 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
04-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.