Jump to content
Logo of Jansen & Biesot Makelaardij

Molenweg 41

1436BP Aalsmeerderbrug • Noord-Holland

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 2.910

Photo Gallery

Molenweg 41 Aalsmeerderbrug
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

ENGLISCH TEKST BELOW **Heerlijk vrijstaand wonen in een groene oase: Molenweg 41, Aalsmeerderbrug** Sla je slag! Want zeg nou zelf, deze plek is toch droomnummer één voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte én volop comfort? Aan de sfeervolle Molenweg 41 staat een uniek, houten Finse woning te wachten op nieuwe bewoners. En geloof ons: hier wil je wonen! **Finnhouse met karakter én een beetje avontuur** Wat meteen opvalt aan dit knusse thuis is de originele houten bouwstijl. De typische uitstraling van een Finnhouse met haar warme houttonen geeft het huis dat fijne, uitnodigende gevoel. Je voelt je direct op je gemak in de lichte woonkamer – en steek vooral in de wintermaanden ’s avonds de open haard aan voor die echte ‘geborgen’ vibe. Heel eerlijk: je wilt nooit meer verhuizen. **Ruimte voor het hele gezin** Geen gedoe met slaapkamers tekort! Hier heb je maar liefst vier ruime kamers in de hoofdwoning. Of je nu tieners hebt die hun eigen plekje willen of juist jongere kids met speelgoed-zones en chillkamers – alles kan. En voor ouders: die master bedroom is precies wat je nodig hebt! **Ultiem wooncomfort dankzij slimme snufjes** Nog even over comfort gesproken: op de begane grond komt je vloer altijd lekker warm uit, want die is volledig voorzien van vloerverwarming. Geen koude voeten meer in de winter! Ook de bijgebouwen hebben op de begane grond deze fijne luxe. Toe aan gezelligheid? De open haard laat je huis in een mum van tijd veranderen in een knusse cocon. **Spectaculaire bijgebouwen: extra wooneenheden met alle voorzieningen** Dit is écht bijzonder: achter het hoofdgebouw vind je twee ruime extra wooneenheden, compleet met alle eigen voorzieningen. Denk aan een eigen keuken, badkamer en leefruimte. Perfect voor bijvoorbeeld oudere kinderen die zelfstandig willen wonen, een inwonende ouder, of zelfs een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ruimte zat om te dromen, proberen en groeien! **Duurzaamheid hoog in het vaandel** Aan groene energie geen gebrek: er liggen maar liefst 30 zonnepanelen te schitteren op de bijgebouwen. Dat betekent een moderne, energiezuinige woning met energielabel A. Goed voor het milieu én je portemonnee. En met zo’n groot perceel (1278 m²!) heb je volop mogelijkheden voor een moestuin, speeltoestellen of gewoon lekker relaxen in je eigen natuur. **Natuurrijke en rustige buurt, maar overal dichtbij** Deze woning ligt aan een rustige doodlopende weg, parallel aan de Aalsmeerderdijk aan de Ringvaart. U woont hier zonder doorgaand verkeer en toch met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u in Hoofddorp, Amstelveen of op de Zuidas in Amsterdam. Ook Schiphol ligt binnen handbereik. De halte voor het openbaar vervoer is op circa 5 minuten lopen. De uitvalswegen A4 en A9 zijn ook snel bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Stel je voor: zomerse barbecues in je groene tuin, kinderen die eindeloos buitenspelen en iedereen heeft z’n eigen plekje. Zo’n kans krijg je niet vaak – pak ‘m met beide handen aan! **Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op, kom langs en ontdek zelf hoe fijn het leven op de Molenweg 41 kan zijn. Liever vandaag dan morgen, want deze unieke plek vliegt weg!** BEZICHTIGINGS DAGEN OP AFSPRAAK: MAANDAG 8 JUNI 2026 VAN 10.00 UUR TOT 16.00 UUR DONDERDAG 11 JUNI 2026 VAN 10.00 UUR TOT 16.00 UUR _______________________________________________________________________________________________________________________________________ **Wonderful detached living in a green oasis: Molenweg 41, Aalsmeerderbrug** Seize the opportunity! Because let's be honest, isn't this place dream number one for families looking for peace, space, and plenty of comfort? At the charming Molenweg 41, a unique wooden Finnish home awaits new residents. And believe us: this is where you want to live! **Finnhouse with character and a bit of adventure** What immediately stands out about this cozy home is the original wooden construction style. The typical appearance of a Finnhouse, with its warm wood tones, gives the house that lovely, inviting feeling. You immediately feel at ease in the bright living room – and especially during the winter months, light the fireplace in the evening for that true ‘cozy’ vibe. To be honest: you will never want to move again. **Space for the whole family** No hassle with a shortage of bedrooms! Here, you have no fewer than four spacious rooms in the main house. Whether you have teenagers who want their own space or younger kids with toy zones and chill rooms – anything is possible. And for parents: that master bedroom is exactly what you need! **Ultimate living comfort thanks to smart features** Speaking of comfort: on the ground floor, your floor will always feel nice and warm, as it is fully equipped with underfloor heating. No more cold feet in the winter! The outbuildings also offer this lovely luxury on the ground floor. In the mood for coziness? The fireplace transforms your home into a snug cocoon in no time. **Spectacular outbuildings: extra living units with all amenities** This is truly special: behind the main building, you will find two spacious extra living units, complete with all their own amenities. Think of a private kitchen, bathroom, and living space. Perfect for older children who want to live independently, a live-in parent, or even a home office or hobby room. Plenty of room to dream, experiment, and grow! **Sustainability is a top priority** There is no shortage of green energy: no fewer than 30 solar panels are shining on the outbuildings. This means a modern, energy-efficient home with an energy label A. Good for the environment and your wallet. And with such a large plot (1,278 m²!), you have plenty of opportunities for a vegetable garden, playground equipment, or simply relaxing in nature. **Nature-rich and quiet neighborhood, yet close to everything** This home is situated on a quiet cul-de-sac, parallel to the Aalsmeerderdijk along the Ringvaart. You live here away from through traffic, yet with excellent accessibility. Within minutes, you can be in Hoofddorp, Amstelveen, or at the Zuidas in Amsterdam. Schiphol Airport is also within easy reach. The public transport stop is approximately a 5-minute walk away. The A4 and A9 motorways are also quickly accessible. - Detached, wooden single-family home (Finnhouse) - Four spacious bedrooms - Fireplace, underfloor heating throughout the entire ground floor - Energy label A, 30 solar panels - Two additional living units (101 m² and 99 m²) with their own facilities - A spacious covered patio with storage between the two living units - Plot size of 1,278 m² - Outbuildings with underfloor heating - Fresh, green location close to arterial roads - Ideal family home with endless possibilities - Ample parking on private grounds for approx. 10 cars Can you picture yourself living here? Imagine: summer barbecues in your green garden, children playing outside endlessly, and everyone having their own space. You don't get a chance like this often – grab it with both hands! **Curious?** Contact us quickly, stop by, and discover for yourself how wonderful life at Molenweg 41 can be. The sooner the better, because this unique spot is selling fast!** VIEWING DAYS BY APPOINTMENT: MONDAY, JUNE 8, 2026 FROM 10:00 AM TO 4:00 PM THURSDAY, JUNE 11, 2026 FROM 10:00 AM TO 4:00 PM Entering through the front door, you arrive in the spacious entrance hall. To the right of the stairs is the meter cupboard, and to the left is the toilet. If you go through the door, you immediately see the door to the office; turning right leads you into the intermediate space, where you can sit quietly with a good book or simply relax. Adjoining this is the living room, which you reach via a small staircase. Through the French doors, you enter the conservatory. On the other side of the intermediate space, you will find the spacious eat-in kitchen equipped with a 5-burner gas hob, electric oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and plenty of storage space. Next to the kitchen is the hallway with the setup for the washing machine and dryer, and the rear exit to the very spacious parking area. The stairs in the hall lead to the landing, where the doors to the three spacious bedrooms are located. The master bedroom has a west-facing balcony. The smallest bedroom is accessible via the bedroom on the right. The bathroom features a whirlpool bath, walk-in shower, washbasin, vanity unit, and the second toilet. - Detached, wooden single-family home (Finnhouse) - Four spacious bedrooms - Fireplace, underfloor heating throughout the ground floor - Energy label A, 30 solar panels - Two additional living units (101 m² and 99 m²) with private facilities - A spacious covered patio with storage between the two living units - Plot size of 1,278 m² - Outbuildings with underfloor heating - Fresh, green location close to arterial roads - Ideal family home with endless possibilities - Ample parking on private grounds for approx. 10 cars Indeling Via de voordeur kom je binnen in de ruime entree met de trap naar boven is rechts de meterkast en aan de linkerzijde de toilet. Ga je door de deur dan zie je gelijk de deur naar het het kantoor voor je, ga je naar rechts dan kom je in de tussenruimte waar je heerlijk rustig kunt gaan zitten met een goed boek of gewoon om even te ontspannen. Aansluitend is de woonkamer die je bereikt via het trapje. Via de openslaande deuren kom je in de serre. Aan de andere zijde van de tussenruimte vind je de ruime woonkeuken met een 5-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, afwasmachine, koel/vries combinatie en veel bergruimte. Naast de keuken vind je de hal met de opstelling voor de wasmachine en droger en de achter uitgang naar de zeer ruime parkeerplaats. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop, daar bevinden zich de deuren naar de drie ruime slaapkamers waarvan de master bedroom een balkon heeft gelegen op het westen. De kleinste slaapkamer is bereikbaar via de slaapkamer aan de rechterzijde. De badkamer beschikt over een whirlpoolbad, inloopdouche, wastafel, badmeubel en de tweede toilet. Bijzonderheden - Vrijstaande, houten eengezinswoning (Finnhouse) - Vier ruime slaapkamers - Open haard, vloerverwarming op hele begane grond - Energielabel A, 30 zonnepanelen - Twee extra wooneenheden (101m2 en 99 m2) met eigen voorzieningen - Tussen de twee wooneenheden een ruime overkapping met berging - Perceeloppervlakte van 1278 m² - Bijgebouwen met vloerverwarming - Frisse, groene ligging vlakbij uitvalswegen - Ideale gezinswoning met eindeloze mogelijkheden - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein ca 10 auto’s

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
335 m²
Land area
1278 m²
Content
798 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1436

Google Maps

Map of Aalsmeerderbrug

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeerderbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeerderbrug. In 2025 were there 525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeerderbrug
Year Residents
2021 500
2022 505
2023 505
2024 510
2025 525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeerderbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 50 15-25: 70 25-45: 120 45-65: 175

Education level

Hoger

90

Praktisch

110

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

430

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 20
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 62

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 3
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

83

Label C

34

Label F

32

Label B

19

Label D

17

Label A

15

Label E

15

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeerderbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.550
2021 1.880 3.750
2022 1.510 3.490
2023 1.280 3.230
2024 1.210 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 980 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 2.860

Business activity in Aalsmeerderbrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeerderbrug
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeerderbrug.

Frequently asked questions about living in Aalsmeerderbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeerderbrug?

Aalsmeerderbrug telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeerderbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeerderbrug?

In Aalsmeerderbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer houses in Aalsmeerderbrug

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.