Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen & Biesot Makelaardij

Molenweg 41

1436BP Aalsmeerderbrug • Noord-Holland

Verfügbar

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 2.910

Fotoalbum

Molenweg 41 Aalsmeerderbrug
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISCH TEKST BELOW **Heerlijk vrijstaand wonen in een groene oase: Molenweg 41, Aalsmeerderbrug** Sla je slag! Want zeg nou zelf, deze plek is toch droomnummer één voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte én volop comfort? Aan de sfeervolle Molenweg 41 staat een uniek, houten Finse woning te wachten op nieuwe bewoners. En geloof ons: hier wil je wonen! **Finnhouse met karakter én een beetje avontuur** Wat meteen opvalt aan dit knusse thuis is de originele houten bouwstijl. De typische uitstraling van een Finnhouse met haar warme houttonen geeft het huis dat fijne, uitnodigende gevoel. Je voelt je direct op je gemak in de lichte woonkamer – en steek vooral in de wintermaanden ’s avonds de open haard aan voor die echte ‘geborgen’ vibe. Heel eerlijk: je wilt nooit meer verhuizen. **Ruimte voor het hele gezin** Geen gedoe met slaapkamers tekort! Hier heb je maar liefst vier ruime kamers in de hoofdwoning. Of je nu tieners hebt die hun eigen plekje willen of juist jongere kids met speelgoed-zones en chillkamers – alles kan. En voor ouders: die master bedroom is precies wat je nodig hebt! **Ultiem wooncomfort dankzij slimme snufjes** Nog even over comfort gesproken: op de begane grond komt je vloer altijd lekker warm uit, want die is volledig voorzien van vloerverwarming. Geen koude voeten meer in de winter! Ook de bijgebouwen hebben op de begane grond deze fijne luxe. Toe aan gezelligheid? De open haard laat je huis in een mum van tijd veranderen in een knusse cocon. **Spectaculaire bijgebouwen: extra wooneenheden met alle voorzieningen** Dit is écht bijzonder: achter het hoofdgebouw vind je twee ruime extra wooneenheden, compleet met alle eigen voorzieningen. Denk aan een eigen keuken, badkamer en leefruimte. Perfect voor bijvoorbeeld oudere kinderen die zelfstandig willen wonen, een inwonende ouder, of zelfs een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ruimte zat om te dromen, proberen en groeien! **Duurzaamheid hoog in het vaandel** Aan groene energie geen gebrek: er liggen maar liefst 30 zonnepanelen te schitteren op de bijgebouwen. Dat betekent een moderne, energiezuinige woning met energielabel A. Goed voor het milieu én je portemonnee. En met zo’n groot perceel (1278 m²!) heb je volop mogelijkheden voor een moestuin, speeltoestellen of gewoon lekker relaxen in je eigen natuur. **Natuurrijke en rustige buurt, maar overal dichtbij** Deze woning ligt aan een rustige doodlopende weg, parallel aan de Aalsmeerderdijk aan de Ringvaart. U woont hier zonder doorgaand verkeer en toch met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u in Hoofddorp, Amstelveen of op de Zuidas in Amsterdam. Ook Schiphol ligt binnen handbereik. De halte voor het openbaar vervoer is op circa 5 minuten lopen. De uitvalswegen A4 en A9 zijn ook snel bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Stel je voor: zomerse barbecues in je groene tuin, kinderen die eindeloos buitenspelen en iedereen heeft z’n eigen plekje. Zo’n kans krijg je niet vaak – pak ‘m met beide handen aan! **Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op, kom langs en ontdek zelf hoe fijn het leven op de Molenweg 41 kan zijn. Liever vandaag dan morgen, want deze unieke plek vliegt weg!** BEZICHTIGINGS DAGEN OP AFSPRAAK: MAANDAG 8 JUNI 2026 VAN 10.00 UUR TOT 16.00 UUR DONDERDAG 11 JUNI 2026 VAN 10.00 UUR TOT 16.00 UUR _______________________________________________________________________________________________________________________________________ **Wonderful detached living in a green oasis: Molenweg 41, Aalsmeerderbrug** Seize the opportunity! Because let's be honest, isn't this place dream number one for families looking for peace, space, and plenty of comfort? At the charming Molenweg 41, a unique wooden Finnish home awaits new residents. And believe us: this is where you want to live! **Finnhouse with character and a bit of adventure** What immediately stands out about this cozy home is the original wooden construction style. The typical appearance of a Finnhouse, with its warm wood tones, gives the house that lovely, inviting feeling. You immediately feel at ease in the bright living room – and especially during the winter months, light the fireplace in the evening for that true ‘cozy’ vibe. To be honest: you will never want to move again. **Space for the whole family** No hassle with a shortage of bedrooms! Here, you have no fewer than four spacious rooms in the main house. Whether you have teenagers who want their own space or younger kids with toy zones and chill rooms – anything is possible. And for parents: that master bedroom is exactly what you need! **Ultimate living comfort thanks to smart features** Speaking of comfort: on the ground floor, your floor will always feel nice and warm, as it is fully equipped with underfloor heating. No more cold feet in the winter! The outbuildings also offer this lovely luxury on the ground floor. In the mood for coziness? The fireplace transforms your home into a snug cocoon in no time. **Spectacular outbuildings: extra living units with all amenities** This is truly special: behind the main building, you will find two spacious extra living units, complete with all their own amenities. Think of a private kitchen, bathroom, and living space. Perfect for older children who want to live independently, a live-in parent, or even a home office or hobby room. Plenty of room to dream, experiment, and grow! **Sustainability is a top priority** There is no shortage of green energy: no fewer than 30 solar panels are shining on the outbuildings. This means a modern, energy-efficient home with an energy label A. Good for the environment and your wallet. And with such a large plot (1,278 m²!), you have plenty of opportunities for a vegetable garden, playground equipment, or simply relaxing in nature. **Nature-rich and quiet neighborhood, yet close to everything** This home is situated on a quiet cul-de-sac, parallel to the Aalsmeerderdijk along the Ringvaart. You live here away from through traffic, yet with excellent accessibility. Within minutes, you can be in Hoofddorp, Amstelveen, or at the Zuidas in Amsterdam. Schiphol Airport is also within easy reach. The public transport stop is approximately a 5-minute walk away. The A4 and A9 motorways are also quickly accessible. - Detached, wooden single-family home (Finnhouse) - Four spacious bedrooms - Fireplace, underfloor heating throughout the entire ground floor - Energy label A, 30 solar panels - Two additional living units (101 m² and 99 m²) with their own facilities - A spacious covered patio with storage between the two living units - Plot size of 1,278 m² - Outbuildings with underfloor heating - Fresh, green location close to arterial roads - Ideal family home with endless possibilities - Ample parking on private grounds for approx. 10 cars Can you picture yourself living here? Imagine: summer barbecues in your green garden, children playing outside endlessly, and everyone having their own space. You don't get a chance like this often – grab it with both hands! **Curious?** Contact us quickly, stop by, and discover for yourself how wonderful life at Molenweg 41 can be. The sooner the better, because this unique spot is selling fast!** VIEWING DAYS BY APPOINTMENT: MONDAY, JUNE 8, 2026 FROM 10:00 AM TO 4:00 PM THURSDAY, JUNE 11, 2026 FROM 10:00 AM TO 4:00 PM Entering through the front door, you arrive in the spacious entrance hall. To the right of the stairs is the meter cupboard, and to the left is the toilet. If you go through the door, you immediately see the door to the office; turning right leads you into the intermediate space, where you can sit quietly with a good book or simply relax. Adjoining this is the living room, which you reach via a small staircase. Through the French doors, you enter the conservatory. On the other side of the intermediate space, you will find the spacious eat-in kitchen equipped with a 5-burner gas hob, electric oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and plenty of storage space. Next to the kitchen is the hallway with the setup for the washing machine and dryer, and the rear exit to the very spacious parking area. The stairs in the hall lead to the landing, where the doors to the three spacious bedrooms are located. The master bedroom has a west-facing balcony. The smallest bedroom is accessible via the bedroom on the right. The bathroom features a whirlpool bath, walk-in shower, washbasin, vanity unit, and the second toilet. - Detached, wooden single-family home (Finnhouse) - Four spacious bedrooms - Fireplace, underfloor heating throughout the ground floor - Energy label A, 30 solar panels - Two additional living units (101 m² and 99 m²) with private facilities - A spacious covered patio with storage between the two living units - Plot size of 1,278 m² - Outbuildings with underfloor heating - Fresh, green location close to arterial roads - Ideal family home with endless possibilities - Ample parking on private grounds for approx. 10 cars Indeling Via de voordeur kom je binnen in de ruime entree met de trap naar boven is rechts de meterkast en aan de linkerzijde de toilet. Ga je door de deur dan zie je gelijk de deur naar het het kantoor voor je, ga je naar rechts dan kom je in de tussenruimte waar je heerlijk rustig kunt gaan zitten met een goed boek of gewoon om even te ontspannen. Aansluitend is de woonkamer die je bereikt via het trapje. Via de openslaande deuren kom je in de serre. Aan de andere zijde van de tussenruimte vind je de ruime woonkeuken met een 5-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, afwasmachine, koel/vries combinatie en veel bergruimte. Naast de keuken vind je de hal met de opstelling voor de wasmachine en droger en de achter uitgang naar de zeer ruime parkeerplaats. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop, daar bevinden zich de deuren naar de drie ruime slaapkamers waarvan de master bedroom een balkon heeft gelegen op het westen. De kleinste slaapkamer is bereikbaar via de slaapkamer aan de rechterzijde. De badkamer beschikt over een whirlpoolbad, inloopdouche, wastafel, badmeubel en de tweede toilet. Bijzonderheden - Vrijstaande, houten eengezinswoning (Finnhouse) - Vier ruime slaapkamers - Open haard, vloerverwarming op hele begane grond - Energielabel A, 30 zonnepanelen - Twee extra wooneenheden (101m2 en 99 m2) met eigen voorzieningen - Tussen de twee wooneenheden een ruime overkapping met berging - Perceeloppervlakte van 1278 m² - Bijgebouwen met vloerverwarming - Frisse, groene ligging vlakbij uitvalswegen - Ideale gezinswoning met eindeloze mogelijkheden - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein ca 10 auto’s

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
335 m²
Fläche des Grundstücks
1278 m²
Inhalt
798 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1436

Google Karten

Karte von Aalsmeerderbrug

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeerderbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeerderbrug. In 2025 waren da 525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeerderbrug
Jahr Einwohner
2021 500
2022 505
2023 505
2024 510
2025 525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeerderbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 50 15-25: 70 25-45: 120 45-65: 175

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

110

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

430

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 20
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 3
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

83

Bezeichnung C

34

Bezeichnung F

32

Bezeichnung B

19

Bezeichnung D

17

Bezeichnung A

15

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeerderbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.550
2021 1.880 3.750
2022 1.510 3.490
2023 1.280 3.230
2024 1.210 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 980 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 2.860

Betriebsaktivität in Aalsmeerderbrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeerderbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeerderbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeerderbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeerderbrug?

Aalsmeerderbrug telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeerderbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeerderbrug?

In Aalsmeerderbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeerderbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.