Einwohner
525
Letztes Jahr: 2025
Aalsmeerderdijk 219
1436BB Aalsmeerderbrug • Noord-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.167
Fotoalbum
Beschreibung
Op een heerlijke plek aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer staat deze charmante 2-1 kapwoning nabij voorzieningen, maar wel met een rustige ligging. Wat denk je ervan om voor je woning uit te kijken over het water of de straat over te steken en in je boot te stappen om te gaan varen? Hier kan het! Je woont op korte afstand van het centrum van Aalsmeer waar diverse winkels en een supermarkt zijn te vinden. Ook is er een basisschool. Op wat grotere afstand zijn sportverenigingen en openbaar vervoer te vinden. Met de auto zijn onder andere Aalsmeer, Leimuiden, Nieuw-Vennep, Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Een 2-1 kap woning gelegen aan het verkeersluwe deel van de Aalsmeerderdijk in Aalsmeerderbrug. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer met douche en ligbad en een bergvliering. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de Ringvaart van de Haarlemmermeer. De keuken is eenvoudig; er is een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de keldertrapkast. Aan de achterzijde van de woning is het toilet gesitueerd en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin, plaatsje. Er is een kleine overkapping waar je je fietsen kunt stallen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Vanaf de overloop is er een vlizotrap welke toegang biedt tot de vliering. Op de vliering is de CV ketel geplaatst. Deze wordt gehuurd: € 37,51 per maand. De verkoper zal zorgdragen voor afkoop van en beëindiging van de huurovereenkomst indien door koper gewenst. Recht van opstal: De woning is belast met het recht van opstal bij het Hoogheemraadschap van Rijnland. Het opstalrecht betreft de onder- en omgelegen grond en is verleend tot ultimo maart 2050. Het behoort tot de mogelijkheden om een offerte voor afkoop van het recht van opstal op te vragen bij het HHRS van Rijnland dan wel het opstalrecht voort te zetten naar eeuwigdurend opstalrecht. De canon voor de woning bedraagt ca. € 169,58,- per jaar. Er zal een "niet zelf bewonen" clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Verkoper heeft de afgelopen 30 jaar niet zelf in het registergoed gewoond en kan daarom niet op de hoogte zijn van alle eigenschappen of gebreken. In afwijking van het bepaalde in artikel 6 lid 3 van een koopovereenkomst en artikel 7:17 lid 1 en lid 2 BW, komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst, voor rekening en risico van Koper.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Inhalt
- 418 m³
- Hinterhof Fläche
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met opstal
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, plaats en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Aalsmeerderbrug
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeerderbrug
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeerderbrug. In 2025 waren da 525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 406.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 500 |
| 2022 | 505 |
| 2023 | 505 |
| 2024 | 510 |
| 2025 | 525 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 110
0-15: 50
15-25: 70
25-45: 120
45-65: 175
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
110
Middelbaar
210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
430
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Appartementen
20
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
62
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
3
2020 en later
10
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
83
Bezeichnung C
34
Bezeichnung F
32
Bezeichnung B
19
Bezeichnung D
17
Bezeichnung A
15
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.550 |
| 2021 | 1.880 | 3.750 |
| 2022 | 1.510 | 3.490 |
| 2023 | 1.280 | 3.230 |
| 2024 | 1.210 | 3.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 1.200 • Strom: 2.790
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.340
Appartement
Gas: 980 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 2.860
Betriebsaktivität in Aalsmeerderbrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeerderbrug.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeerderbrug
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeerderbrug?
Aalsmeerderbrug telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeerderbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeerderbrug?
In Aalsmeerderbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer Häuser in Aalsmeerderbrug
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Aalsmeerderdijk 210
1436BA Aalsmeerderbrug
€ 700.000 k.k.
€ 6.034/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 870 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Aalsmeerderdijk 192
1436BA Aalsmeerderbrug
Preis auf Anfrage
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 238 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Aalsmeerderdijk 236
1436BB Aalsmeerderbrug
€ 465.000 k.k.
€ 4.514/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Aalsmeerderdijk 201
1436BA Aalsmeerderbrug
€ 625.000 k.k.
€ 5.530/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Schlafzimmer
- 4
