Résidents
525
Dernière année: 2025
Aalsmeerderdijk 219
1436BB Aalsmeerderbrug • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Op een heerlijke plek aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer staat deze charmante 2-1 kapwoning nabij voorzieningen, maar wel met een rustige ligging. Wat denk je ervan om voor je woning uit te kijken over het water of de straat over te steken en in je boot te stappen om te gaan varen? Hier kan het! Je woont op korte afstand van het centrum van Aalsmeer waar diverse winkels en een supermarkt zijn te vinden. Ook is er een basisschool. Op wat grotere afstand zijn sportverenigingen en openbaar vervoer te vinden. Met de auto zijn onder andere Aalsmeer, Leimuiden, Nieuw-Vennep, Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Een 2-1 kap woning gelegen aan het verkeersluwe deel van de Aalsmeerderdijk in Aalsmeerderbrug. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer met douche en ligbad en een bergvliering. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de Ringvaart van de Haarlemmermeer. De keuken is eenvoudig; er is een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de keldertrapkast. Aan de achterzijde van de woning is het toilet gesitueerd en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin, plaatsje. Er is een kleine overkapping waar je je fietsen kunt stallen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Vanaf de overloop is er een vlizotrap welke toegang biedt tot de vliering. Op de vliering is de CV ketel geplaatst. Deze wordt gehuurd: € 37,51 per maand. De verkoper zal zorgdragen voor afkoop van en beëindiging van de huurovereenkomst indien door koper gewenst. Recht van opstal: De woning is belast met het recht van opstal bij het Hoogheemraadschap van Rijnland. Het opstalrecht betreft de onder- en omgelegen grond en is verleend tot ultimo maart 2050. Het behoort tot de mogelijkheden om een offerte voor afkoop van het recht van opstal op te vragen bij het HHRS van Rijnland dan wel het opstalrecht voort te zetten naar eeuwigdurend opstalrecht. De canon voor de woning bedraagt ca. € 169,58,- per jaar. Er zal een "niet zelf bewonen" clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Verkoper heeft de afgelopen 30 jaar niet zelf in het registergoed gewoond en kan daarom niet op de hoogte zijn van alle eigenschappen of gebreken. In afwijking van het bepaalde in artikel 6 lid 3 van een koopovereenkomst en artikel 7:17 lid 1 en lid 2 BW, komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst, voor rekening en risico van Koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Contenu
- 418 m³
- Aire de la cour arrière
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, plaats en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Aalsmeerderbrug
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeerderbrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeerderbrug. En 2025 étaient 525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.
Moyenne WOZ
EUR 406.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 500 |
| 2022 | 505 |
| 2023 | 505 |
| 2024 | 510 |
| 2025 | 525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 50
15-25: 70
25-45: 120
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
110
Middelbaar
210
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
430
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
20
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
62
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
3
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
83
Étiquette C
34
Étiquette F
32
Étiquette B
19
Étiquette D
17
Étiquette A
15
Étiquette E
15
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.550 |
| 2021 | 1.880 | 3.750 |
| 2022 | 1.510 | 3.490 |
| 2023 | 1.280 | 3.230 |
| 2024 | 1.210 | 3.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 2.790
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.340
Appartement
Gaz: 980 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 2.860
Activité dans Aalsmeerderbrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeerderbrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeerderbrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeerderbrug?
Aalsmeerderbrug telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeerderbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeerderbrug?
In Aalsmeerderbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer maisons in Aalsmeerderbrug
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aalsmeerderdijk 210
1436BA Aalsmeerderbrug
€ 700.000 k.k.
€ 6.034/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 870 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Aalsmeerderdijk 192
1436BA Aalsmeerderbrug
Prix sur demande
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Aalsmeerderdijk 236
1436BB Aalsmeerderbrug
€ 465.000 k.k.
€ 4.514/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Aalsmeerderdijk 201
1436BA Aalsmeerderbrug
€ 625.000 k.k.
€ 5.530/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
