Ir directamente al contenido
Logotipo de DAM Housing - tel.nr. 020-8200159 DAMhousing.nl

Aalsmeerderdijk 219

1436BB Aalsmeerderbrug • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Aalsmeerderdijk 219 Aalsmeerderbrug
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke plek aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer staat deze charmante 2-1 kapwoning nabij voorzieningen, maar wel met een rustige ligging. Wat denk je ervan om voor je woning uit te kijken over het water of de straat over te steken en in je boot te stappen om te gaan varen? Hier kan het! Je woont op korte afstand van het centrum van Aalsmeer waar diverse winkels en een supermarkt zijn te vinden. Ook is er een basisschool. Op wat grotere afstand zijn sportverenigingen en openbaar vervoer te vinden. Met de auto zijn onder andere Aalsmeer, Leimuiden, Nieuw-Vennep, Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Een 2-1 kap woning gelegen aan het verkeersluwe deel van de Aalsmeerderdijk in Aalsmeerderbrug. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer met douche en ligbad en een bergvliering. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de Ringvaart van de Haarlemmermeer. De keuken is eenvoudig; er is een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de keldertrapkast. Aan de achterzijde van de woning is het toilet gesitueerd en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin, plaatsje. Er is een kleine overkapping waar je je fietsen kunt stallen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Vanaf de overloop is er een vlizotrap welke toegang biedt tot de vliering. Op de vliering is de CV ketel geplaatst. Deze wordt gehuurd: € 37,51 per maand. De verkoper zal zorgdragen voor afkoop van en beëindiging van de huurovereenkomst indien door koper gewenst. Recht van opstal: De woning is belast met het recht van opstal bij het Hoogheemraadschap van Rijnland. Het opstalrecht betreft de onder- en omgelegen grond en is verleend tot ultimo maart 2050. Het behoort tot de mogelijkheden om een offerte voor afkoop van het recht van opstal op te vragen bij het HHRS van Rijnland dan wel het opstalrecht voort te zetten naar eeuwigdurend opstalrecht. De canon voor de woning bedraagt ca. € 169,58,- per jaar. Er zal een "niet zelf bewonen" clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Verkoper heeft de afgelopen 30 jaar niet zelf in het registergoed gewoond en kan daarom niet op de hoogte zijn van alle eigenschappen of gebreken. In afwijking van het bepaalde in artikel 6 lid 3 van een koopovereenkomst en artikel 7:17 lid 1 en lid 2 BW, komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst, voor rekening en risico van Koper.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
418 m³
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, plaats en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1436

Mapas de Google

Mapa de Aalsmeerderbrug

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeerderbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeerderbrug. En 2025 había 525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeerderbrug
Año Inhabitantes
2021 500
2022 505
2023 505
2024 510
2025 525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeerderbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 50 15-25: 70 25-45: 120 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

110

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

430

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 20
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 62

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 3
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

83

Etiqueta C

34

Etiqueta F

32

Etiqueta B

19

Etiqueta D

17

Etiqueta A

15

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeerderbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.550
2021 1.880 3.750
2022 1.510 3.490
2023 1.280 3.230
2024 1.210 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Aalsmeerderbrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeerderbrug
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeerderbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeerderbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeerderbrug?

Aalsmeerderbrug telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeerderbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeerderbrug?

In Aalsmeerderbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeerderbrug

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.