Jump to content
Logo of Van der Wal makelaars

Waterkers 26

5308LM Aalst • Gelderland

Sold

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 3.969

Photo Gallery

Waterkers 26 Aalst
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige eengezinswoning met tuin, carport en een ruime berging. De woning heeft onder meer drie slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een fraaie tuin. INDELING Begane grond Hal/entree met meterkast. Toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafeltje. Woonkamer. Keuken met compleet uitgerust keukenblok. Trapkast. Gang met toegang tot de achtertuin. Tuingerichte kamer met openslaande deuren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Centrale overloop. Twee slaapkamers. Badkamer ingericht met douche, ligbad en wastafelmeubel. Toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Tweede verdieping Vaste trap. Overloop met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en vaste kast. Op de overloop hangt een airconditioning. Derde slaapkamer met walk-in-closet en knieschotten. TUIN De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk en borders. In de achtertuin staat een tuinhuis, handige (fietsen)berging en carport. ALGEMEEN - Aan de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd. - Gunstige ligging in geliefde woonwijk. - Gedeeltelijk voorzien van screens. - Elektrische installatie met 8 grepen en 2 aardlekschakelaars.

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
210 m²
Content
463 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha (gas gestookt combiketel)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5308

Google Maps

View Aalst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Aalst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalst. In 2025 were there 2.288 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.457.

Residents

2.288

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 394.457

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.632

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalst
Year Residents
2021 2.278
2022 2.306
2023 2.303
2024 2.289
2025 2.288

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalst
Year Average WOZ
2021 EUR 275.816
2022 EUR 307.414
2023 EUR 349.680
2024 EUR 364.890
2025 EUR 394.457

Composition of residents

Age build-up

65+: 419 0-15: 385 15-25: 307 25-45: 553 45-65: 633

Education level

Hoger

278

Praktisch

555

Middelbaar

793

Origin of residents (2025)

Europa

168

Nederland

2.041

Buiten Europa

88

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 60
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 60
2020 en later 174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

261

Label C

200

Label B

133

Label G

106

Label F

75

Label D

74

Label E

15

Label A+

12

Label A++

7

Label A++++

6

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.426 3.503
2021 1.612 3.557
2022 1.248 3.327
2023 1.063 3.159
2024 1.032 3.218

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.532

Huurwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.549

Appartement

Gas: 537 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.323

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricity: 3.897

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.199

Business activity in Aalst (2025)

Handel en HORECA 43
Nijverheid en energie 69
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 262

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalst
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalst.

Frequently asked questions about living in Aalst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalst?

Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?

In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer houses in Aalst

View more homes in this location.