Jump to content
Logo of Blekkink Makelaardij B.V.

Grote Maote 148

7123CH Aalten • Gelderland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.484

Photo Gallery

Grote Maote 148 Aalten
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

AALTEN - Grote Maote 148 In kindvriendelijke woonwijk de Grote Maote ligt deze mooie uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde berging. De woning is gelegen op enkele minuten loopafstand van het buitengebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen. De aangebouwde berging is in spouw en heel handig voor iemand die wil klussen. In totaal zijn er drie slaapkamers, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en één ruime slaapkamer op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping is een praktische ruimte voor wasmachine. De woonwijk beschikt over een goed voorzieningenniveau, kinderspeelplaats op directe loopafstand en het nabijgelegen ruime sportpark Zuid met zijn diversiteit van sportactiviteiten. De gemeente Aalten beschikt over basis en voortgezet onderwijs, een leuk centrum op redelijke fietsafstand, waar je fijn kunt winkelen en eten, kortom aalten heeft veel te bieden. De bereikbaarheid is goed te noemen via de N318, en de A18/A12 is een snelle snelle verbinding naar Arnhem en Enschede. Via de N313, de 473 en de 3 ben je snel in Oberhausen/Koln. Aalten beschikt over een eigen treinstation naar arnhem en winterswijk/Zutphen De woning is in 1987 gebouwd en in 2000 uitgebreid aan de achterzijde met een dichte keuken en een berging in spouw. Aan de voorzijde biedt de woning de mogelijkheid tot parkeren met twee auto's op eigen perceel. Via een pad aan de achterzijde kun je met de fiets heel handig bij de berging komen. Indeling: Begane grond: aan de voorzijde is de ruime entree met meterkast en provisieruimte, de woonkamer is vrij licht, waardoor een vrij aangename leefruimte is ontstaan v.v. een parketvloer, de dichte keuken is v.v. inbouwapparatuur. Via een tussen portaal met toilet en trapopgang kom je op de eerste verdieping, waarop twee ruime slaapkamers, een wasruimte, grote badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, via vaste trap naar de 2e verdieping, waarop overloop en 3e lichte slaapkamer. Op de derde verdieping een kleine bergruimte. Kerngegevens: * Bouwjaar 1987, verbouw 2000 * Grondopp.: 191 m2. * Woonopp.: 99 m2. * Berging : 13 m2. Algemene informatie: * Keuken v.v. keramische kookplaten, afzuigkap, vaatwasser, magnetron/oven, koelkast, diepvries en vloerverwarming. * Berging in spouw v.v. werkbank. * Verwarming via c.v. gas (2006). * Energielabel C * Vrijwel v.v. isolerende beglazing * Overkapping aan de achterzijde waar je fijn kunt zitten. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs v.a. : € 345.000,-- k.k.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
191 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Thermopane 3h3 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7123

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.