Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Grote Maote 66

7123CE Aalten • Gelderland

Sold

€ 249.066 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.831

2% transfer tax (€ 4.981) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.897

Purchase price /m²: € 2.830

Photo Gallery

Grote Maote 66 Aalten
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

KANSEN Nieuw op de markt of loop je al wat langer mee? Deze leuke instapklare woning aan de Grote Maote biedt volop kansen. We noteren een royaal uitzicht voor, een leuke tuin met houten berging, een sprekende en ruimte gevende erker voor en boven 2 a 3 slaapkamers. Ook de gezellige buurt is zeker het benoemen waard. De woningen staan hier niet lang te koop en dat komt omdat wonen aan ‘de Maote’ gewoon erg goed bevalt! KIJKEN We slaan vanaf de Singelweg de Grote Maote in en draaien iets verderop met de bocht mee. Juist waar de straat breed uitwaaiert zien we links een groenstrook met veel parkeerplaatsen. Rechts staat onze te bezichtigen woning. Robuust en stoer. Met twee bouwlagen. De erker doet de woning opvallend uitsteken. Zo meteen zien we hoeveel licht en ruimte deze biedt. Nu valt ons direct de ruime ligging positief op. De langgerekte hal met kast brengt ons naar de woonkamer. Deze loopt vanzelf over in de open keuken zodat een doorzoneffect ontstaat. Al met al een leuke, royale ruimte. In het middenportaal zien we het toilet en de trapopgang. Daarachter is de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-combiketel (Nefit uit 2007). Terug in de hal pakken we de trap naar de verdieping. Hier maken we op het gemak een ronde door drie prima slaapkamers. De voorslaapkamers lopen in elkaar over. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. De woning is aan de schuine kanten voorzien van dakpannen. Bovenop het platte gedeelte ligt bitumen. Deze is in 2024 vernieuwd. De woning heeft energielabel C. KEUREN Veel van onze vrije tijd brengen we door in de tuin. Hoe fijn is het om aan het einde van je werkdag te genieten van een heerlijk vrije plek met een riante houten tuinhuis. Omdat de woning niet zo hoog is heb je een groot gedeelte van de dag heerlijk de zon op de bol. Natuurlijk loop je hier ook gemakkelijk, met of zonder hond, het buitengebied in! Wil je iets dichterbij dan is het park en de Keizersbeek om de hoek te vinden. KOPEN? Ben jij klaar voor de volgende stap? Kom dan kijken en raak net als ons enthousiast van deze leuke tussenwoning! We nemen ruim de tijd en de koffie zetten we vers, met grote maote… Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.066

Cost of copper (estimated): € 6.831

2% transfer tax (€ 4.981) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.897

2,78%

Yearly

%

€ 12.453

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.066 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
143 m²
Content
298 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7123

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.