Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Meidoornstraat 5

7121AV Aalten • Gelderland

Available

€ 329.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.940

Purchase price /m²: € 3.432

Photo Gallery

Meidoornstraat 5 Aalten
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde locatie in Aalten aan de Meidoornstraat staat deze geheel verbouwde en uitgebouwde woning met een brede oprit en een zonnige tuin op het zuiden. Er zijn drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer op de eerste verdieping, met een bad én een inloopdouche. De keuken met inbouwapparatuur is in 2019 geplaatst, er is een inpandig te bereiken berging en in de tuin staat een tweede berging met overdekt terras. Een plaatje! De ligging is uitstekend, op loopafstand van het centrum met winkels, speciaalzaken, diverse restaurants, een supermarkt en andere voorzieningen. Scholen en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand, net als het treinstation. Aalten is een geliefde plek om te wonen, vanwege de goede voorzieningen en het prachtige omliggende landschap. Indeling Begane grond: Een goed begin is de parkeergelegenheid op eigen terrein, wat veel andere woningen niet hebben. Vervolgens loop je, via de voordeur, de mooie hal in. Hier zijn de meterkast, bordestrap, een handige trapkast en de toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de eetkamer, die in de aanbouw een mooie plek heeft. Zo kan de woonkamer, met lichtinval vanaf twee kanten, geheel als zitkamer worden ingericht. De moderne maatwerk keuken (2019) is uitgevoerd met een eiland en hoekopstelling. De combinatie van hout, strak stucwerk en een licht keramisch werkblad geeft een stijlvolle uitstraling. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Achter de schuifdeur in de eetkamer is een ruime berging met plek voor de vriezer, wasmachine, droger en meer. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is goed verbouwd. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de zeer ruime badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat op de vloer en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Aan de achterzijde zijn de sfeervolle master bedroom met balkon en een slaapkamer, die nu als kleedruimte wordt gebruikt. De inbouwkast en kastenwand met schuifdeuren bieden genoeg plek voor je hele kledingcollectie. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, smaakvol verbouwd tot een ruime kinderkamer. De ruime badkamer is een aangename verrassing, waar het je aan niets ontbreekt. Hou je van een warm bad of van een heerlijke douche, maar wil je niet in bad douchen? Dan is dit de perfecte badkamer voor jou! Verder zijn er een toilet en een groot wastafelmeubel met bergruimte in deze mooie badkamer. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de bergzolder, met de opstelling van de HR-ketel. Tuin: Vanuit de woonkamer en eetkamer is er toegang tot de mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Een uniek detail is de organisch gevormde zitmuur, die volop plek biedt voor een groot gezelschap. Blikvanger is het in 2022 opnieuw opgebouwde bijgebouw, met een berging/hobbyruimte en een overdekt terras. Een achterom is er ook, dus je kunt zo met de fiets op pad. Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde; - Bijgebouw is in 2022 opnieuw opgebouwd; - Voorzien van dakisolatie en de buitengevels zijn nageïsoleerd; - Kunststof en houten kozijnen, voornamelijk met HR+/HR++ glas en deels rolluiken; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2020); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Zonnige tuin met achterom (zuid).

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

2,78%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
167 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7121

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.