Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Prinsenstraat 1 K

7121AE Aalten • Gelderland

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.752

Photo Gallery

Prinsenstraat 1 K Aalten
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en luxe wonen op een mooie plek in het centrum van Aalten. In het bekende gebouw ‘Prinsenhof’ biedt dit gelijkvloerse driekamerappartement alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, luxe keuken, twee slaapkamers en een loggia op het zonnige zuiden. Met de lift ben je zo in het appartement, ook nadat je de auto in de parkeergarage hebt gezet. Hier is niet alleen de vaste, ruime parkeerplek maar ook een eigen (fietsen)berging. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid, waardoor de auto en fiets vaak kunnen blijven staan. Dit geldt voor de supermarkt, winkels, restaurants en andere voorzieningen in het centrum. Aalten heeft goede busverbindingen met de regio, een treinstation (lijn Arnhem CS-Winterswijk) en een goede situering ten opzichte van steden als Doetinchem en Winterswijk. Indeling: Appartementengebouw: Welkom in dit mooie appartementengebouw, met een lift en binnendeuren die met een druk op de knop te openen zijn. De brievenbussen en het bellentableau met intercom zijn aan de buitenzijde van het gebouw. Met de trap of lift zijn de bovengelegen woonverdiepingen en de parkeergarage met bergingen te bereiken. Bij dit appartement horen een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging. Appartement: Bij de brede gang op de tweede verdieping is de voordeur van dit fraaie appartement. De hal zorgt voor een ontvangst in stijl, mede dankzij de visgraatvloer en het behang op meerdere wanden. Er hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en een inpandige berging waar de wasmachine, droger en een vriezer kunnen staan. De woon-/eetkamer met open keuken is een sfeervolle leefruimte, waar je zo de meubels neer kan zetten. Twee dakkapellen met grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval en de fraaie, zwarte keuken met kookeiland is in 2023 geplaatst. De inductie kookplaat met afzuiging, de combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker zorgen voor vele jaren kook- en bakplezier. Alles klopt, van de koof met inbouwverlichting tot het aanrechtblad. Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers, die beiden aan de loggia (eveneens met twee dakkapellen en veel lichtinval) grenzen. In beide kamers ligt fraai tapijt en ook hier valt veel (zon)licht naar binnen. Naast de master bedroom is de badkamer, die is ingedeeld met een douche, wastafel en een bidet. Exterieur: Vanuit de woonkamer en de master bedroom is de ruime loggia te bereiken, die nu als werk- en hobbyplek in gebruik is. De ligging op het zuiden zorgt voor een fijne ruimte om te zitten, met de ramen open of dicht. Bijzonderheden: - Gelijkvloers appartement in het centrum van Aalten; - Fraaie visgraat pvc-vloer met zwarte bies in bijna het hele appartement; - Luxe keuken (2023) met inbouwapparatuur; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2005); - Loggia aan de zuidkant, met uitzicht naar de Haartsestraat; - Vaste parkeerplaats en een berging in de parkeergarage; - VvE bijdrage ca. € 163,21 per maand; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
333 m³
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7121

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.