Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Prinsenstraat 1 K

7121AE Aalten • Gelderland

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 3.752

Galerie de photos

Prinsenstraat 1 K Aalten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en luxe wonen op een mooie plek in het centrum van Aalten. In het bekende gebouw ‘Prinsenhof’ biedt dit gelijkvloerse driekamerappartement alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, luxe keuken, twee slaapkamers en een loggia op het zonnige zuiden. Met de lift ben je zo in het appartement, ook nadat je de auto in de parkeergarage hebt gezet. Hier is niet alleen de vaste, ruime parkeerplek maar ook een eigen (fietsen)berging. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid, waardoor de auto en fiets vaak kunnen blijven staan. Dit geldt voor de supermarkt, winkels, restaurants en andere voorzieningen in het centrum. Aalten heeft goede busverbindingen met de regio, een treinstation (lijn Arnhem CS-Winterswijk) en een goede situering ten opzichte van steden als Doetinchem en Winterswijk. Indeling: Appartementengebouw: Welkom in dit mooie appartementengebouw, met een lift en binnendeuren die met een druk op de knop te openen zijn. De brievenbussen en het bellentableau met intercom zijn aan de buitenzijde van het gebouw. Met de trap of lift zijn de bovengelegen woonverdiepingen en de parkeergarage met bergingen te bereiken. Bij dit appartement horen een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging. Appartement: Bij de brede gang op de tweede verdieping is de voordeur van dit fraaie appartement. De hal zorgt voor een ontvangst in stijl, mede dankzij de visgraatvloer en het behang op meerdere wanden. Er hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en een inpandige berging waar de wasmachine, droger en een vriezer kunnen staan. De woon-/eetkamer met open keuken is een sfeervolle leefruimte, waar je zo de meubels neer kan zetten. Twee dakkapellen met grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval en de fraaie, zwarte keuken met kookeiland is in 2023 geplaatst. De inductie kookplaat met afzuiging, de combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker zorgen voor vele jaren kook- en bakplezier. Alles klopt, van de koof met inbouwverlichting tot het aanrechtblad. Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers, die beiden aan de loggia (eveneens met twee dakkapellen en veel lichtinval) grenzen. In beide kamers ligt fraai tapijt en ook hier valt veel (zon)licht naar binnen. Naast de master bedroom is de badkamer, die is ingedeeld met een douche, wastafel en een bidet. Exterieur: Vanuit de woonkamer en de master bedroom is de ruime loggia te bereiken, die nu als werk- en hobbyplek in gebruik is. De ligging op het zuiden zorgt voor een fijne ruimte om te zitten, met de ramen open of dicht. Bijzonderheden: - Gelijkvloers appartement in het centrum van Aalten; - Fraaie visgraat pvc-vloer met zwarte bies in bijna het hele appartement; - Luxe keuken (2023) met inbouwapparatuur; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2005); - Loggia aan de zuidkant, met uitzicht naar de Haartsestraat; - Vaste parkeerplaats en een berging in de parkeergarage; - VvE bijdrage ca. € 163,21 per maand; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
333 m³
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7121

Google Maps

Aperçu géographique Aalten

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten

Chiffres de logement et de quartier dans Aalten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2026 étaient 17.222 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.

Résidents

17.222

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 347.300

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

323

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalten
Année Résidents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Niveau d'enseignement

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origine des habitants (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.106

Étiquette A

1.411

Étiquette G

1.284

Étiquette B

1.089

Étiquette D

783

Étiquette F

686

Étiquette E

396

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

90

Étiquette A++

54

Étiquette A+++

53

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.398

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.116

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951

Appartement

Gaz: 705 • Électricité: 2.026

Tussenwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.871

Activité dans Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalten
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer maisons in Aalten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.