Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Saksenstraat 29

7122CK Aalten • Gelderland

Sold Buyer's agent: Tulp Makelaars Arnhem

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 3.985

Photo Gallery

Saksenstraat 29 Aalten
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuk huis is dit, mooi verbouwd en met een geweldige tuin op het zuiden! Het is mogelijk om op eigen terrein te parkeren, er zijn twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderkamer. De kozijnen met HR-glas zijn van kunststof, de keuken met kookeiland is een plaatje en de badkamer met inloopdouche en tweepersoons wastafelmeubel is van goed formaat. Met de leukste speeltuin van Aalten als achterburen, woon je hier op een geweldige plek! Als de kinderen de basisschool verlaten, kunnen ze in Aalten naar de middelbare school. Aalten heeft een treinstation, waar de trein richting Doetinchem en Winterswijk stopt. Zo is de stad binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Aan de linkerzijde, waar de bewoners hun auto op eigen terrein parkeren, is de entree van deze hoekwoning. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping en een trap naar de wijn-/provisiekelder. Achter een van de mooie paneeldeuren is de toiletruimte, met een wandcloset en fraai tegelwerk. Vanuit de hal is de keuken te bereiken, die in open verbinding met de woonkamer staat. In de keuken ligt, net als in de hal en toiletruimte, een donkere tegelvloer en het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting. De indeling van de keuken is fraai, met een groot kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De woonkamer is, dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde, heerlijk licht. Vanaf de bank kijk je naar de voortuin en de rustige straat, en bij het eetgedeelte zijn openslaande deuren naar de tuin geplaatst. Er ligt laminaat op de vloer en de muren zijn, net als het plafond, met lichte kleuren afgewerkt. Eerste verdieping: Ten opzichte van de originele indeling is de eerste verdieping gewijzigd. Er zijn twee ruime slaapkamers en de derde slaapkamer is verbouwd tot badkamer. Waar vroeger de doucheruimte was, is nu een portaal met de vaste trap naar de zolder. In een vaste kast, te bereiken vanaf de overloop, is ruimte voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde is de master bedroom, met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een 4-deurs garderobekast. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als superleuke kinderkamer met, net als in de master bedroom, inbouwverlichting in het plafond. De badkamer, met een raam in de achtergevel, is ingedeeld met een grote inloopdouche, een tweepersoons wastafelmeubel, een spiegel, hoge kast en een handdoekenradiator. Zolder: Er is een vaste trap naar de zolder, verdeeld in een overloop en een zolderkamer. Elektra en verlichting zijn aanwezig, en op de overloop hangen de HR-ketel en de unit van het ventilatiesysteem. Exterieur: Vanuit de woonkamer en keuken is de mooi aangelegde achtertuin op het zuiden te bereiken. Met gras en gevarieerde beplanting is dit een fijne plek met veel groen. In de houten berging kun je veel spullen opbergen en het terras heeft een uitstekende zonligging. Bij het terras is een poort naar de zijkant, waar de bewoners hun auto neerzetten. De voortuin met leuke beplanting maakt het huis helemaal af. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2010); - Alle gas-, water- en elektraleidingen zijn vernieuwd. - V.v. dakisolatie en isolerende beglazing. - Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping (in gebruik als thuiswerkplek); - Mooi aangelegde tuin op het zuiden met eigen achterom; - Parkeermogelijkheid op eigen terrein; - Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde; - In 2026 is de gemeente van plan de hele straat opnieuw in te richten, in dezelfde stijl als de Lichtenvoordstestraatweg. - Energielabel D.

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
185 m²
Content
282 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7122

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.